Estimation maison · 1980 Zemst
Estimer une maison Armstraat à Zemst
Armstraat se situe à 1,1 km au nord-ouest du centre de Zemst (1980). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 345 000 € à 563 500 € (médiane 429 250 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
345 000 €à563 500 €
Prix médian : 429 250 €
Commune entière : 251 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zemst-Centrum-Zuid - Residentiele Buurt) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Armstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Armstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 36 | 20 | pas de prix publié |
| N° 5 à 11, côté impair | 6 | pas de prix publié |
| N° 15 à 38 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 36 (Zemst-Centrum-Zuid - Residentiele Buurt), regroupe 20 des 30 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 30 (18 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 10,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,0 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 109e rue sur 287 à Zemst
- Du centre de Zemst
- 1,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,6 m entre deux numéros voisins, 16,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 210 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Armstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Armstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zemst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 500 000 €.
Les rues les plus proches d'Armstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zemst-Centrum-Zuid - Residentiele Buurt et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Guido Gezellelaan relève du quartier Zemst Kerkveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 6e sur 11, après Felix Timmermanslaan (33) et devant Edgard Tinelstraat (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Guido Gezellelaan | 70 m | Zemst Kerkveld · n.d. |
| Ernest Claeslaan | 170 m | Zemst Kerkveld · n.d. |
| Peter Benoitlaan | 190 m | Zemst Kerkveld · n.d. |
| Leopoldstraat | 270 m | Zemst-Centrum · n.d. |
| Edgard Tinelstraat | 270 m | Zemst-Centrum-Zuid - Residentiele Buurt |
| Tarweveld | 280 m | Zemst-Centrum · n.d. |
| Kleine Lindestraat | 290 m | Zemst-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Felix Timmermanslaan | 300 m | Dambrug · n.d. |
| Jef Denijnlaan | 310 m | Zemst-Centrum-Zuid - Residentiele Buurt |
| Jacob Jordaenslaan | 310 m | Zemst-Centrum-Zuid - Residentiele Buurt |
Tous les quartiers de Zemst et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Armstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1980) avant de comparer des prix.
- Armstraat à Herzele, à 44,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur Armstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Armstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 36 : pas de prix publié ; n° 5 à 11 impairs : pas de prix publié ; n° 15 à 38 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Armstraat à Zemst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Armstraat est la commune de Zemst : 345 000 € à 563 500 € en 2025, médiane 429 250 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Armstraat à Zemst ?
Armstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Zemst : Zemst-Centrum-Zuid - Residentiele Buurt (n° 1 à 36, 20 adresses), Zemst Kerkveld (n° 5 à 11, 6 adresses), Zemst-Centrum (n° 15 à 38, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode