Estimation maison · 1980 Zemst
Estimer une maison Leopoldstraat à Zemst
Leopoldstraat se situe à 1,1 km au nord-ouest du centre de Zemst (1980). Elle compte 84 adresses, numérotées de 1 à 135. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 345 000 € à 563 500 € (médiane 429 250 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
345 000 €à563 500 €
Prix médian : 429 250 €
Commune entière : 251 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zemst-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leopoldstraat en chiffres
- Adresses
- 84 (58 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 134, impairs 1 à 135
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 8,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 25e rue sur 287 à Zemst
- Du centre de Zemst
- 1,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,0 m entre deux numéros voisins, 16,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 500 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Leopoldstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leopoldstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 8,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 390 000 € en médiane en 2025 (131 ventes) à Zemst.
Les rues les plus proches de Leopoldstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zemst-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Jacob Jordaenslaan relève du quartier Zemst-Centrum-Zuid - Residentiele Buurt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (84), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Schoolstraat (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tarweveld | 130 m | Zemst-Centrum |
| Jacob Jordaenslaan | 170 m | Zemst-Centrum-Zuid - Residentiele Buurt · n.d. |
| Graaf de Bailletstraat | 210 m | Zemst-Centrum |
| Schoolstraat | 230 m | Zemst-Centrum-Zuid - Residentiele Buurt · n.d. |
| Armstraat | 270 m | Zemst-Centrum-Zuid - Residentiele Buurt · n.d. |
| Kerkstraat | 270 m | Zemst-Centrum |
| Rusthuisstraat | 300 m | Zemst-Centrum |
| Bovenweg | 300 m | Zemst-Centrum |
| Guido Gezellelaan | 310 m | Zemst Kerkveld · n.d. |
| Meerweg | 330 m | Zemst-Centrum |
Tous les quartiers de Zemst et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Leopoldstraat » existe dans 29 autres communes belges : vérifiez le code postal (1980) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Leopoldstraat à Malines, à 4,2 km : prix de quartier non publié
- Leopoldstraat à Vilvorde, à 6,6 km : prix de quartier non publié
- Leopoldstraat à Duffel, à 13,0 km : médiane du quartier 272 875 €
- Leopoldstraat à Boom, à 13,2 km : prix de quartier non publié
- Leopoldstraat à Kontich, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- Leopoldstraat à Schelle, à 18,3 km : médiane du quartier 305 000 €
- Leopoldstraat à Bornem, à 19,3 km : médiane du quartier 320 000 €
- Leopoldstraat à Anvers, à 26,0 km : prix de quartier non publié
- et 21 autres communes plus éloignées
Questions sur Leopoldstraat
Combien vaut une maison Leopoldstraat à Zemst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leopoldstraat est la commune de Zemst : 345 000 € à 563 500 € en 2025, médiane 429 250 €.
Dans quel quartier se trouve Leopoldstraat à Zemst ?
Leopoldstraat fait partie du quartier Zemst-Centrum, à Zemst. Elle en est la 2e rue sur 13 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode