Estimation maison · 1981 Zemst
Estimer une maison Grensstraat à Zemst
Grensstraat se situe à 3,4 km au nord du centre de Zemst (1981). Elle compte 35 adresses, numérotées de 3 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 345 000 € à 563 500 € (médiane 429 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
345 000 €à563 500 €
Prix médian : 429 250 €
Commune entière : 251 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vaartdijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Grensstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Grensstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 51 | 23 | pas de prix publié |
| N° 34 à 54, côté pair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 51 (Vaartdijk), regroupe 23 des 35 adresses, soit 66 %.
- Adresses
- 35 (21 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 54, impairs 3 à 51
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 10,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 87e rue sur 287 à Zemst
- Du centre de Zemst
- 3,4 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,4 m entre deux numéros voisins, 20,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 270 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Grensstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Grensstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zemst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 500 000 €.
Les rues les plus proches de Grensstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Vaartdijk. La limite passe à 100 m : Blindestraat (Malines) relève du quartier Esdoorn, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 3e sur 11, après Schuttersstraat (Malines) (38) et devant Poedermolenstraat (Malines) (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Blindestraat (Malines) | 100 m | Esdoorn · 215 500 € |
| Vorsenborgstraat (Malines) | 200 m | Esdoorn · 215 500 € |
| Doelstraat (Malines) | 200 m | Tervuursesteenweg - Coloma · 312 500 € |
| Poedermolenstraat (Malines) | 240 m | Esdoorn · 215 500 € |
| Doornenstraat (Malines) | 260 m | Tervuursesteenweg - Coloma · 312 500 € |
| Rozenstraat (Malines) | 270 m | Voetbalstadion · n.d. |
| Voetbalstraat (Malines) | 270 m | Voetbalstadion · n.d. |
| Reinheidstraat (Malines) | 280 m | Esdoorn · 215 500 € |
| Schuttersstraat (Malines) | 290 m | Voetbalstadion · n.d. |
| Voorzorgstraat (Malines) | 290 m | Esdoorn · 215 500 € |
Tous les quartiers de Zemst et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Grensstraat » existe dans 67 autres communes belges : vérifiez le code postal (1981) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Grensstraat à Vilvorde, à 6,3 km : médiane du quartier 344 000 €
- Grensstraat à Sint-Katelijne-Waver, à 9,2 km : prix de quartier non publié
- Grensstraat à Putte, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Grensstraat à Keerbergen, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- Grensstraat à Meise, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- Grensstraat à Machelen, à 14,1 km : prix de quartier non publié
- Grensstraat à Haacht, à 14,7 km : prix de quartier non publié
- Grensstraat à Hove, à 16,6 km : prix de quartier non publié
- et 59 autres communes plus éloignées
Questions sur Grensstraat
Le prix est-il le même tout au long de Grensstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 51 : pas de prix publié ; n° 34 à 54 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Grensstraat à Zemst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grensstraat est la commune de Zemst : 345 000 € à 563 500 € en 2025, médiane 429 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Grensstraat à Zemst ?
Grensstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zemst : Vaartdijk (n° 3 à 51, 23 adresses).
Vous vendez Grensstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode