Estimation maison · 9060 Zelzate
Estimer une maison Polderstraat à Zelzate
Polderstraat se situe à 0,9 km au nord du centre de Zelzate (9060). Elle compte 72 adresses, numérotées de 1 à 90. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 330 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à330 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 155 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hendeken) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Polderstraat en chiffres
- Adresses
- 72 (54 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 9,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 25 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 17e rue sur 157 à Zelzate
- Du centre de Zelzate
- 0,9 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins. 75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 490 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Polderstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Polderstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zelzate, les 2 ou 3 façades se sont vendues 270 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 295 000 €.
Les rues les plus proches de Polderstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hendeken et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Triphonstraat relève du quartier Karnemelkpolder, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), elle est 3e sur 11, après Havenlaan (76) et devant Triphonstraat (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Livien Danschutterstraat | 70 m | Hendeken |
| Havenlaan | 150 m | Hendeken |
| Triphonstraat | 210 m | Karnemelkpolder · n.d. |
| Karel Waegenaerstraat | 220 m | Hendeken |
| Karnemelkstraat | 370 m | Karnemelkpolder · n.d. |
| Peperstraat | 380 m | Hendeken |
| Vredekaai | 460 m | Tussen Oud en Nieuw Kanaal · 267 500 € |
| Grijphoek | 530 m | Zelzate - Centrum · 237 500 € |
| Sint-Stevenstraat | 550 m | Hendeken |
| Patronagestraat | 640 m | Zelzate - Centrum · 237 500 € |
Tous les quartiers de Zelzate et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Polderstraat » existe dans 38 autres communes belges : vérifiez le code postal (9060) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Polderstraat à Assenede, à 4,2 km : médiane du quartier 235 000 €
- Polderstraat à Stekene, à 15,8 km : prix de quartier non publié
- Polderstraat à Lokeren, à 18,1 km : médiane du quartier 230 000 €
- Polderstraat à Sint-Gillis-Waas, à 24,1 km : prix de quartier non publié
- Polderstraat à Sint-Niklaas, à 24,5 km : prix de quartier non publié
- Polderstraat à Merelbeke-Melle, à 24,7 km : médiane du quartier 399 000 €
- Polderstraat à Hamme, à 27,6 km : prix de quartier non publié
- Polderstraat à Tamise, à 28,4 km : prix de quartier non publié
- et 30 autres communes plus éloignées
Questions sur Polderstraat
Combien vaut une maison Polderstraat à Zelzate ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Polderstraat est la commune de Zelzate : 220 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve Polderstraat à Zelzate ?
Polderstraat fait partie du quartier Hendeken, à Zelzate. Elle en est la 4e rue sur 7 par le nombre d'adresses (25 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode