Estimation maison · 9060 Zelzate
Estimer une maison Havenlaan à Zelzate
Havenlaan se situe à 0,7 km au nord du centre de Zelzate (9060). Elle compte 76 adresses, numérotées de 1 à 84. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 330 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à330 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 155 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hendeken) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Havenlaan en chiffres
- Adresses
- 76 (40 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 84, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 910 m
- Entre numéros voisins
- 13,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 25 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 16e rue sur 157 à Zelzate
- Du centre de Zelzate
- 0,7 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 13,5 m entre deux numéros voisins, 10,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 910 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Havenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Havenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zelzate, les 2 ou 3 façades se sont vendues 270 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 295 000 €.
Les rues les plus proches d'Havenlaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hendeken et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Vredekaai relève du quartier Tussen Oud en Nieuw Kanaal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (76), elle est 2e sur 11, après Kerkstraat (131) et devant Polderstraat (72).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Karel Waegenaerstraat | 100 m | Hendeken |
| Polderstraat | 150 m | Hendeken |
| Livien Danschutterstraat | 160 m | Hendeken |
| Peperstraat | 260 m | Hendeken |
| Vredekaai | 310 m | Tussen Oud en Nieuw Kanaal · 267 500 € |
| Triphonstraat | 350 m | Karnemelkpolder · n.d. |
| Kerkstraat | 440 m | Hendeken |
| Kanaalstraat | 470 m | Tussen Oud en Nieuw Kanaal · 267 500 € |
| Victor Huylebroeckstraat | 480 m | Zelzate - Grote Markt · n.d. |
| Grijphoek | 480 m | Zelzate - Centrum · 237 500 € |
Tous les quartiers de Zelzate et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Havenlaan » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (9060) avant de comparer des prix.
- Havenlaan à Tessenderlo-Ham, à 95,8 km : prix de quartier non publié
- Havenlaan à Beringen, à 99,1 km : médiane du quartier 198 000 €
- Havenlaan à Diepenbeek, à 117,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur Havenlaan
Combien vaut une maison Havenlaan à Zelzate ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Havenlaan est la commune de Zelzate : 220 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve Havenlaan à Zelzate ?
Havenlaan fait partie du quartier Hendeken, à Zelzate. Elle en est la 3e rue sur 7 par le nombre d'adresses (25 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode