Estimation maison · 8904 Ypres
Estimer une maison Molenstraat à Ypres
Molenstraat se situe à 5,1 km au nord du centre d'Ypres (8904). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 69. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à381 125 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (T Hoge - Pilkem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenstraat en chiffres
- Adresses
- 66 (26 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 18,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 43 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 43e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 5,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 18,8 m entre deux numéros voisins, 22,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 19 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ypres, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 380 000 €.
Les rues les plus proches de Molenstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier T Hoge - Pilkem et sa fourchette. La limite passe à 660 m : Dekemelelaan relève du quartier Boezinge-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Langemarkseweg (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dekemelelaan | 660 m | Boezinge-Kern · 247 000 € |
| Brugstraat | 670 m | Boezinge-Kern · 247 000 € |
| Schuttershof | 670 m | Boezinge-Kern · 247 000 € |
| Poezelstraat | 700 m | Hemelrijk - Sint-Jan (Ieper) · n.d. |
| Sasstraat | 740 m | Hemelrijk - Sint-Jan (Ieper) · n.d. |
| Vannestestraat | 880 m | Boezinge-Kern · 247 000 € |
| Langemarkseweg | 890 m | T Hoge - Pilkem |
| Bargiestraat | 910 m | Hemelrijk - Sint-Jan (Ieper) · n.d. |
| Katspel | 930 m | Boezinge-Kern · 247 000 € |
| Schoolstraat | 950 m | Boezinge-Kern · 247 000 € |
Tous les quartiers d'Ypres et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (8904) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenstraat à Langemark-Poelkapelle, à 2,5 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Lo-Reninge, à 6,0 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Vleteren, à 9,8 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Zonnebeke, à 10,8 km : médiane du quartier 277 500 €
- Molenstraat à Heuvelland, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Staden, à 12,0 km : médiane du quartier 275 000 €
- Molenstraat à Moorslede, à 12,2 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Poperinge, à 13,2 km : prix de quartier non publié
- et 203 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenstraat
Combien vaut une maison Molenstraat à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Ypres ?
Molenstraat fait partie du quartier T Hoge - Pilkem, à Ypres. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (43 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode