Estimation maison · 8904 Ypres
Estimer une maison Poezelstraat à Ypres
Poezelstraat se situe à 5,8 km au nord du centre d'Ypres (8904). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à381 125 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hemelrijk - Sint-Jan (Ieper)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Poezelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Poezelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 15 | 8 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 15 (Hemelrijk - Sint-Jan (Ieper)), regroupe 8 des 13 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 13 (7 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 321,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,2 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 322e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 5,8 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 321,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Poezelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Poezelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 321,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 380 000 € en médiane en 2025 (104 ventes) à Ypres.
Les rues les plus proches de Poezelstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hemelrijk - Sint-Jan (Ieper) et sa fourchette. La limite passe à 700 m : Molenstraat relève du quartier T Hoge - Pilkem, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 8e sur 11, après Sasstraat (22) et devant Katspel (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sasstraat | 530 m | Hemelrijk - Sint-Jan (Ieper) |
| Slaaktestraat | 540 m | Hemelrijk - Sint-Jan (Ieper) |
| Molenstraat | 700 m | T Hoge - Pilkem · n.d. |
| Vannestestraat | 1,2 km | Boezinge-Kern · 247 000 € |
| Dekemelelaan | 1,2 km | Boezinge-Kern · 247 000 € |
| Langemarkseweg | 1,2 km | T Hoge - Pilkem · n.d. |
| Brugstraat | 1,3 km | Boezinge-Kern · 247 000 € |
| Schuttershof | 1,3 km | Boezinge-Kern · 247 000 € |
| Schoolstraat | 1,4 km | Boezinge-Kern · 247 000 € |
| Katspel | 1,4 km | Boezinge-Kern · 247 000 € |
Questions sur Poezelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Poezelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 15 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Poezelstraat à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Poezelstraat est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Poezelstraat à Ypres ?
Poezelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ypres : Hemelrijk - Sint-Jan (Ieper) (n° 6 à 15, 8 adresses), T Hoge - Pilkem (n° 1 à 5, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode