Estimation maison · 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Estimer une maison rue Longue à Woluwe-Saint-Pierre
La rue Longue se situe à 2,1 km au nord-est du centre de Woluwe-Saint-Pierre (1150). Elle compte 55 adresses, numérotées de 6 à 170. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 580 000 € à 900 000 € (médiane 725 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
580 000 €à900 000 €
Prix médian : 725 500 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stockel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Longue en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Longue traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 128, côté pair | 37 | pas de prix publié |
| N° 130 à 170, côté pair | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 128 (Stockel), regroupe 37 des 55 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 55 (pairs uniquement)
- Numéros
- 6 à 170
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,9 % (4e rue sur 13)
- Taille
- 66e rue sur 297 à Woluwe-Saint-Pierre
- Du centre de Woluwe-Saint-Pierre
- 2,1 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 450 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Longue : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Longue n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 695 000 € en médiane en 2025 (171 ventes) à Woluwe-Saint-Pierre.
Les rues les plus proches de la rue Longue
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stockel et sa fourchette. La limite passe à 40 m : la rue Longue (Kraainem) relève du quartier Stokkel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 2e sur 11, après la rue François Desmedt (109) et devant la rue Longue (Kraainem) (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Longue (Kraainem) | 40 m | Stokkel · 644 500 € |
| Avenue d'Ophem | 110 m | Stockel |
| Avenue d'Oppem (Kraainem) | 130 m | Stokkel · 644 500 € |
| Avenue de Hinnisdael | 140 m | Stockel |
| Rue Dominique De Jonghe | 190 m | Stockel |
| Drève du Bonheur | 200 m | Kapelleveld · n.d. |
| Rue François Desmedt | 230 m | Stockel |
| Clos Saint Trojan (Kraainem) | 270 m | Stokkel · 644 500 € |
| Avenue Bommaert (Kraainem) | 270 m | Stokkel · 644 500 € |
| Avenue des Fleurs (Kraainem) | 280 m | Stokkel · 644 500 € |
Tous les quartiers de Woluwe-Saint-Pierre et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue Longue est partagée avec Kraainem (1950) : 55 adresses à Woluwe-Saint-Pierre, 52 à Kraainem. Côté Kraainem, la médiane du quartier est de 644 500 €. Les deux communes ne sont pas dans la même région (Kraainem est en Flandre) : les droits d'enregistrement ne sont pas les mêmes d'un côté et de l'autre. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue Longue » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (1150) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Rue Longue à Drogenbos, à 12,0 km : médiane du quartier 360 000 €
- Rue Longue à Braine-l'Alleud, à 19,6 km : médiane du quartier 375 000 €
- Rue Longue à Beauvechain, à 24,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Longue à Jodoigne, à 34,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Longue à Charleroi, à 42,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Longue à Hannut, à 46,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Longue à Châtelet, à 51,8 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Longue
Le prix est-il le même tout au long de la rue Longue ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 128 pairs : pas de prix publié ; n° 130 à 170 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Longue à Woluwe-Saint-Pierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Longue est la commune de Woluwe-Saint-Pierre : 580 000 € à 900 000 € en 2025, médiane 725 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Longue à Woluwe-Saint-Pierre ?
La rue Longue est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Pierre : Stockel (n° 6 à 128, 37 adresses), Kapelleveld (n° 130 à 170, 18 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode