Estimation maison · 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Estimer une maison rue François Desmedt à Woluwe-Saint-Pierre
La rue François Desmedt se situe à 2,0 km au nord-est du centre de Woluwe-Saint-Pierre (1150). Elle compte 109 adresses, numérotées de 2 à 170. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 580 000 € à 900 000 € (médiane 725 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
580 000 €à900 000 €
Prix médian : 725 500 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stockel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue François Desmedt en chiffres
Un prix par tronçon
La rue François Desmedt traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 155, côté impair | 61 | pas de prix publié |
| N° 2 à 170, côté pair | 48 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 155 (Stockel), regroupe 61 des 109 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 109 (48 pairs, 61 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 170, impairs 5 à 155
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 5,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,7 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 13e rue sur 297 à Woluwe-Saint-Pierre
- Du centre de Woluwe-Saint-Pierre
- 2,0 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,2 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 420 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue François Desmedt : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue François Desmedt n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 695 000 € en médiane en 2025 (171 ventes) à Woluwe-Saint-Pierre.
Les rues les plus proches de la rue François Desmedt
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stockel et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la drève du Bonheur relève du quartier Kapelleveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (109), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Fleur d'Oranger (79).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Dominique De Jonghe | 80 m | Stockel |
| Drève du Bonheur | 130 m | Kapelleveld · n.d. |
| Avenue de Hinnisdael | 170 m | Stockel |
| Rue Henri Vandermaelen | 210 m | Stockel |
| Rue Jean-Baptiste Verheyden | 210 m | Kapelleveld · n.d. |
| Rue du Temps des Cerises | 230 m | Kapelleveld · n.d. |
| Rue Longue | 230 m | Stockel |
| Avenue d'Ophem | 240 m | Stockel |
| Rue de la Fleur d'Oranger | 250 m | Kapelleveld · n.d. |
| Rue Longue (Kraainem) | 270 m | Stokkel · 644 500 € |
Questions sur la rue François Desmedt
Le prix est-il le même tout au long de la rue François Desmedt ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 155 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 170 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue François Desmedt à Woluwe-Saint-Pierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue François Desmedt est la commune de Woluwe-Saint-Pierre : 580 000 € à 900 000 € en 2025, médiane 725 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue François Desmedt à Woluwe-Saint-Pierre ?
La rue François Desmedt est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Pierre : Stockel (n° 5 à 155, 61 adresses), Kapelleveld (n° 2 à 170, 48 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode