Prix des maisons par rue · 8750 Wingene
Prix des maisons Baron de Boesinghestraat à Wingene
Baron de Boesinghestraat est une voie résidentielle sans issue de 370 m, à 6,3 km à l'ouest du centre de Wingene (8750). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 34. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zwevezele-Centrum, est de 281 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
235 000 €à346 000 €
Prix médian : 281 000 €
Quartier retenu : Zwevezele-Centrum, 19 ventes en 2023 (médiane 290 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-3,2 %).
Baron de Boesinghestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Baron de Boesinghestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 34 | 23 | 290 000 € (2023, 19 ventes) |
| N° 3 à 9, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 34 (Zwevezele-Centrum), regroupe 23 des 27 adresses, soit 85 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Wingene, 345 000 € en 2025.
- Adresses
- 27 (18 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 21
- Longueur
- 370 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 2,0 % (16e rue sur 29)
- Taille
- 108e rue sur 365 à Wingene
- Du centre de Wingene
- 6,3 km à l'ouest
Voirie
Baron de Boesinghestraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Baron de Boesinghestraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zwevezele-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 620 m : Meiboomstraat relève du quartier Rick-Zeswege-Aspergem-Meiboom, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 6e sur 11, après Regenboogstraat (28) et devant Koolskampstraat (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kasteelstraat | 180 m | Zwevezele-Centrum |
| Waldreef | 290 m | Zwevezele-Centrum |
| Koolskampstraat | 310 m | Zwevezele-Centrum |
| Lichterveldestraat | 420 m | Zwevezele-Centrum |
| Marktplein | 430 m | Zwevezele-Centrum |
| Kerkstraat | 490 m | Zwevezele-Centrum |
| Rickvoetweg | 580 m | Zwevezele-Centrum |
| Regenboogstraat | 600 m | Zwevezele-Centrum |
| Meiboomstraat | 620 m | Rick-Zeswege-Aspergem-Meiboom · n.d. |
| Kruisstraat | 620 m | Zwevezele-Centrum |
Acheter Baron de Boesinghestraat à Wingene : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zwevezele-Centrum, 281 000 €, l'achat revient à 291 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 235 000 € | 4 700 € | 244 200 € |
| Médiane | 281 000 € | 5 620 € | 291 300 € |
| Haut | 346 000 € | 6 920 € | 357 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 620 € à 33 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Baron de Boesinghestraat
La médiane du quartier Zwevezele-Centrum est passée de 219 000 € en 2016 à 290 000 € en 2023 (+32 %), quand celle de Wingene gagnait 42 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 293 000 € : 2023 est 1 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (20 en 2021, 19 en 2023). Baron de Boesinghestraat pèse 23 adresses sur les 1 148 du quartier (2,0 %), où Statbel a compté 190 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Baron de Boesinghestraat
Le prix est-il le même tout au long de Baron de Boesinghestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 34 : médiane 290 000 € en 2023 ; n° 3 à 9 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Baron de Boesinghestraat à Wingene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Baron de Boesinghestraat est son quartier, Zwevezele-Centrum : 235 000 € à 346 000 € en 2025, médiane 281 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Baron de Boesinghestraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Baron de Boesinghestraat comme une voie résidentielle de 370 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Baron de Boesinghestraat à Wingene ?
Baron de Boesinghestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wingene : Zwevezele-Centrum (n° 1 à 34, 23 adresses), Rick-Zeswege-Aspergem-Meiboom (n° 3 à 9, 4 adresses).
Vous vendez Baron de Boesinghestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode