Prix des maisons par rue · 2830 Willebroek
Prix des maisons Neptunusstraat à Willebroek
Neptunusstraat est une voie résidentielle sans issue de 80 m, à 1,0 km au sud-est du centre de Willebroek (2830). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 15. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Blaasveld-Centrum, est de 347 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
298 000 €à412 000 €
Prix médian : 347 000 €
Quartier retenu : Blaasveld-Centrum, 39 ventes en 2023 (médiane 320 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,3 %).
Neptunusstraat en chiffres
- Adresses
- 14 (6 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 15
- Longueur
- 80 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,5 % (18e rue sur 30)
- Taille
- 193e rue sur 304 à Willebroek
- Du centre de Willebroek
- 1,0 km au sud-est
Voirie
Neptunusstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Neptunusstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Blaasveld-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Mercuriusstraat relève du quartier Blaasveld - Station, où la médiane 2021 est de 329 000 €, au même niveau que Blaasveld-Centrum (320 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (14), elle est 6e sur 11, après Vijvershoflaan (17) et devant Uranusstraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Saturnusstraat | 90 m | Blaasveld-Centrum |
| Mercuriusstraat | 110 m | Blaasveld - Station · 329 000 € +3 % |
| Uranusstraat | 140 m | Blaasveld-Centrum |
| Marsstraat | 170 m | Blaasveld-Centrum |
| Hinxelaar | 220 m | Blaasveld-Centrum |
| Mechelsesteenweg | 220 m | Blaasveld-Centrum |
| Kattestraat | 230 m | Blaasveld-Centrum |
| Vijvershoflaan | 240 m | Molenweg · n.d. |
| Vijvershof | 270 m | Molenweg · n.d. |
| Ten Bergstraat | 290 m | Molenweg · n.d. |
Tous les quartiers de Willebroek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Neptunusstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2830) avant de comparer des prix.
- Neptunusstraat à Anvers, à 17,4 km : prix de quartier non publié
- Neptunusstraat à Izegem, à 81,9 km : prix de quartier non publié
Acheter Neptunusstraat à Willebroek : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Blaasveld-Centrum, 347 000 €, l'achat revient à 358 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 298 000 € | 5 960 € | 308 700 € |
| Médiane | 347 000 € | 6 940 € | 358 800 € |
| Haut | 412 000 € | 8 240 € | 425 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 940 € à 41 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Neptunusstraat
La médiane du quartier Blaasveld-Centrum est passée de 200 000 € en 2013 à 320 000 € en 2023 (+60 %), quand celle de Willebroek gagnait 58 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Neptunusstraat pèse 14 adresses sur les 955 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 290 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Neptunusstraat
Combien vaut une maison Neptunusstraat à Willebroek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Neptunusstraat est son quartier, Blaasveld-Centrum : 298 000 € à 412 000 € en 2025, médiane 347 000 €.
Neptunusstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Neptunusstraat comme une voie résidentielle de 80 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Neptunusstraat à Willebroek ?
Neptunusstraat fait partie du quartier Blaasveld-Centrum, à Willebroek. Elle en est la 18e rue sur 30 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez Neptunusstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode