Estimation maison · 8560 Wevelgem
Estimer une maison Roodbaardstraat à Wevelgem
Roodbaardstraat se situe à 1,7 km au sud du centre de Wevelgem (8560). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 349 000 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à349 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 392 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wevelgem-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Roodbaardstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Roodbaardstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 55 | 24 | pas de prix publié |
| N° 32 à 44, côté pair | 4 | 210 000 € (2022, 23 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 55 (Wevelgem-Centrum), regroupe 24 des 28 adresses, soit 86 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Wevelgem, 270 000 € en 2025.
- Adresses
- 28 (8 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 44, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,5 % (6e rue sur 8)
- Taille
- 174e rue sur 355 à Wevelgem
- Du centre de Wevelgem
- 1,7 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins, 8,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 280 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Roodbaardstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Roodbaardstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 250 000 € en médiane en 2025 (321 ventes) à Wevelgem.
Les rues les plus proches de Roodbaardstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wevelgem-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Albertstraat relève du quartier Wevelgem - Kortrijkstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 8e sur 11, après Albertstraat (37) et devant Handboogstraat (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Handboogstraat | 90 m | Wevelgem-Centrum |
| Albertstraat | 100 m | Wevelgem - Kortrijkstraat · 210 000 € |
| Brugstraat | 170 m | Wevelgem-Centrum |
| Spoorwegstraat | 250 m | Wevelgem - Kortrijkstraat · 210 000 € |
| Hoogstraat | 250 m | Wevelgem-Centrum |
| Papestraat | 310 m | Kloefhoek · 210 000 € |
| Nieuwe Markt | 310 m | Kloefhoek · 210 000 € |
| Kapellestraat | 330 m | Kloefhoek · 210 000 € |
| Koperdraadstraat | 360 m | Kloefhoek · 210 000 € |
| Neerhofstraat | 370 m | Kloefhoek · 210 000 € |
Questions sur Roodbaardstraat
Le prix est-il le même tout au long de Roodbaardstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 55 : pas de prix publié ; n° 32 à 44 pairs : médiane 210 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Roodbaardstraat à Wevelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Roodbaardstraat est la commune de Wevelgem : 195 000 € à 349 000 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Roodbaardstraat à Wevelgem ?
Roodbaardstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wevelgem : Wevelgem-Centrum (n° 1 à 55, 24 adresses), Wevelgem - Kortrijkstraat (n° 32 à 44, 4 adresses).
Vous vendez Roodbaardstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode