Prix des maisons par rue · 8940 Wervik
Prix des maisons Warandeweg à Wervik
Warandeweg est une voie résidentielle sans issue de 210 m, à 2,8 km au nord-est du centre de Wervik (8940). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 33. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Geluwe-Kern, est de 281 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
184 000 €à320 000 €
Prix médian : 281 000 €
Quartier retenu : Geluwe-Kern, 36 ventes en 2023 (médiane 275 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+2,3 %).
Warandeweg en chiffres
- Adresses
- 27 (11 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 33
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 2,0 % (19e rue sur 32)
- Taille
- 101e rue sur 222 à Wervik
- Du centre de Wervik
- 2,8 km au nord-est
Voirie
Warandeweg n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Weg » : chemin en néerlandais.
Les rues les plus proches de Warandeweg
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Geluwe-Kern et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Remi Ghesquierestraat relève du quartier Pollepelstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 5e sur 11, après Lindehofstraat (32) et devant Wilgestraat (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| 't Stroomke | 100 m | Geluwe-Kern |
| Maagdenstraat | 130 m | Geluwe-Kern |
| Stroomkemolen | 190 m | Geluwe-Kern |
| Lourdesstraat | 240 m | Geluwe-Kern |
| Menenstraat | 280 m | Geluwe-Kern |
| Kerkhofstraat | 350 m | Geluwe-Kern |
| Remi Ghesquierestraat | 410 m | Pollepelstraat · n.d. |
| Koekuitstraat | 460 m | Geluwe-Kern |
| Wilgestraat | 470 m | Geluwe-Kern |
| Lindehofstraat | 500 m | Geluwe-Kern |
Tous les quartiers de Wervik et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Warandeweg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8940) avant de comparer des prix.
- Warandeweg à Zemst, à 97,7 km : prix de quartier non publié
Acheter Warandeweg à Wervik : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Geluwe-Kern, 281 000 €, l'achat revient à 291 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 184 000 € | 3 680 € | 191 800 € |
| Médiane | 281 000 € | 5 620 € | 291 300 € |
| Haut | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 620 € à 33 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Warandeweg
La médiane du quartier Geluwe-Kern est passée de 180 000 € en 2013 à 275 000 € en 2023 (+53 %), quand celle de Wervik gagnait 43 % : le quartier a pris 9 points de plus que sa commune. Warandeweg pèse 27 adresses sur les 1 327 du quartier (2,0 %), où Statbel a compté 320 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Warandeweg
Combien vaut une maison Warandeweg à Wervik ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Warandeweg est son quartier, Geluwe-Kern : 184 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 281 000 €.
Warandeweg est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Warandeweg comme une voie résidentielle de 210 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Warandeweg à Wervik ?
Warandeweg fait partie du quartier Geluwe-Kern, à Wervik. Elle en est la 19e rue sur 32 par le nombre d'adresses (2,0 % du quartier).
Vous vendez Warandeweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode