Prix des maisons par rue · 8940 Wervik
Prix des maisons Rekestraat à Wervik
Rekestraat est une voie résidentielle à sens unique de 190 m, à 1,4 km au sud du centre de Wervik (8940). Elle compte 26 adresses, numérotées de 2 à 31. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Reke, est de 159 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 21 des 26 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 95 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
114 000 €à217 000 €
Prix médian : 159 000 €
Quartier retenu : Reke, 34 ventes en 2023 (médiane 155 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+2,3 %).
Rekestraat en chiffres
- Adresses
- 26 (11 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 3 à 31
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 26
- 2 façades (mitoyen)
- 81 % (21)
- 3 façades (jumelé)
- 19 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 95 m² au sol
- Part du quartier
- 3,1 % (12e rue sur 12)
- Taille
- 108e rue sur 222 à Wervik
- Du centre de Wervik
- 1,4 km au sud
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Reke.
Maisons de Rekestraat : type de bâti et prix de référence
Rekestraat compte 26 bâtiments accolés sur 26 (100 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (206 ventes) à Wervik.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Reke (114 000 € à 217 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 18 %.
Au sol, 95 m² d'emprise médiane pour 88 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Rekestraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Reke et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Loskaaistraat relève du quartier Rapette, où la médiane 2021 est de 175 000 €, soit 13 % de plus que Reke (155 000 € en 2023). Avec 81 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Rekestraat est 5e sur 8 rues comparées ; la plus dense est Tramstraat (95 %), la moins dense Loskaaistraat (50 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 74 m² (Tramstraat) à 102 m² (Loskaaistraat) dans ces rues ; Rekestraat est à 95 m². Par le nombre d'adresses (26), elle est 8e sur 11, après Bakkerstraat (33) et devant Stationsstraat (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tramstraat | 80 m | Reke |
| Ommegangstraat | 120 m | Reke |
| Molenstraat | 170 m | Reke |
| Bakkerstraat | 180 m | Reke |
| Loskaaistraat | 190 m | Rapette · 175 000 € +13 % |
| Stationsstraat | 210 m | Station · n.d. |
| Ooststraat | 210 m | Reke |
| Geluwestraat | 240 m | Reke |
| Koer Verack | 280 m | Station · n.d. |
| Toekomststraat | 290 m | Station · n.d. |
Tous les quartiers de Wervik et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rekestraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8940) avant de comparer des prix.
- Rekestraat à Staden, à 20,2 km : prix de quartier non publié
- Rekestraat à Brakel, à 54,2 km : prix de quartier non publié
- Rekestraat à Grammont, à 54,6 km : prix de quartier non publié
Acheter Rekestraat à Wervik : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Reke, 159 000 €, l'achat revient à 166 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 114 000 € | 2 280 € | 120 000 € |
| Médiane | 159 000 € | 3 180 € | 166 200 € |
| Haut | 217 000 € | 4 340 € | 225 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 3 180 € à 19 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Rekestraat
La médiane du quartier Reke est passée de 136 000 € en 2013 à 155 000 € en 2023 (+14 %), quand celle de Wervik gagnait 43 % : le quartier a pris 29 points de moins que sa commune. Rekestraat pèse 26 adresses sur les 837 du quartier (3,1 %), où Statbel a compté 329 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Rekestraat
Combien vaut une maison Rekestraat à Wervik ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rekestraat est son quartier, Reke : 114 000 € à 217 000 € en 2025, médiane 159 000 €.
Les maisons de Rekestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 26 bâtiments à numéro unique, on compte 21 mitoyens des deux côtés (81 %) et 5 jumelés (19 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 95 m².
Rekestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Rekestraat comme une voie résidentielle de 190 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Rekestraat à Wervik ?
Rekestraat fait partie du quartier Reke, à Wervik. Elle en est la 12e rue sur 12 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
Vous vendez Rekestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode