Estimation maison · 1780 Wemmel
Estimer une maison rue Hugo Verriest à Wemmel
La rue Hugo Verriest se situe à 0,9 km à l'ouest du centre de Wemmel (1780). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 380 000 € à 622 000 € (médiane 482 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
380 000 €à622 000 €
Prix médian : 482 500 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Uilenspiegel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Hugo Verriest en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Hugo Verriest traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 48, côté pair | 22 | pas de prix publié |
| N° 1 à 47, côté impair | 17 | 420 000 € (2022, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 48 (Uilenspiegel), regroupe 22 des 39 adresses, soit 56 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Wemmel, 482 500 € en 2025.
- Adresses
- 39 (22 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 9,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,6 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 48e rue sur 137 à Wemmel
- Du centre de Wemmel
- 0,9 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,4 m entre deux numéros voisins, 14,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 310 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Hugo Verriest : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Hugo Verriest n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wemmel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 430 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 665 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Hugo Verriest
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Uilenspiegel et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue Albrecht Rodenbach relève du quartier Wemmel-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 4e sur 11, après Kaasmarkt (63) et devant la rue Guido Gezelle (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Albrecht Rodenbach | 80 m | Wemmel-Centrum · 420 000 € |
| Avenue E. Verhaeren | 120 m | Wemmel-Centrum · 420 000 € |
| Avenue Stijn Streuvels | 140 m | Wemmel-Centrum · 420 000 € |
| Rue J. Bruyndonckx | 140 m | Wemmel-Centrum · 420 000 € |
| Rue Guido Gezelle | 200 m | Wemmel-Centrum · 420 000 € |
| Avenue Charles De Coster | 210 m | Wemmel-Centrum · 420 000 € |
| Rassel | 250 m | Wemmel-Centrum · 420 000 € |
| Avenue H. Conscience | 260 m | Uilenspiegel |
| Kaasmarkt | 270 m | Wemmel-Centrum · 420 000 € |
| Avenue M. Roelants | 320 m | Uilenspiegel |
Tous les quartiers de Wemmel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Hugo Verriest » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1780) avant de comparer des prix.
- Rue Hugo Verriest à Evere, à 10,0 km : médiane du quartier 410 000 €
Questions sur la rue Hugo Verriest
Le prix est-il le même tout au long de la rue Hugo Verriest ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 48 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 47 impairs : médiane 420 000 € en 2022.
Combien vaut une maison rue Hugo Verriest à Wemmel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Hugo Verriest est la commune de Wemmel : 380 000 € à 622 000 € en 2025, médiane 482 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Hugo Verriest à Wemmel ?
La rue Hugo Verriest est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wemmel : Uilenspiegel (n° 2 à 48, 22 adresses), Wemmel-Centrum (n° 1 à 47, 17 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode