Estimation maison · 4840 Welkenraedt
Estimer une maison rue Trois Bourdons à Welkenraedt
La rue Trois Bourdons se situe à 1,4 km au sud-est du centre de Welkenraedt (4840). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 232 000 € à 340 000 € (médiane 300 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
232 000 €à340 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 80 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zoning - Station) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Trois Bourdons en chiffres
- Adresses
- 45 (29 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 780 m
- Entre numéros voisins
- 15,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 28 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 25e rue sur 128 à Welkenraedt
- Du centre de Welkenraedt
- 1,4 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,6 m entre deux numéros voisins, 13,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 780 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Trois Bourdons : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Trois Bourdons n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Welkenraedt, les 2 ou 3 façades se sont vendues 290 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 332 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Trois Bourdons
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zoning - Station et sa fourchette. La limite passe à 410 m : la rue Reine Astrid relève du quartier Welkenraedt-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 5e sur 11, après la rue Léopold (50) et devant rue Max Ferbeck (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| rue Max Ferbeck | 100 m | Zoning - Station |
| Rue de l'Artisanat | 110 m | Zoning - Station |
| Boulevard Hector Grosjean | 180 m | Zoning - Station |
| Rue Reine Astrid | 410 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
| Place de la Gare | 410 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
| Rue Lamberts | 420 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
| Rue de la Gare | 450 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
| Rue de l'Escalier | 460 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
| Rue L.Brecht | 470 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
| Rue Léopold | 480 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
Questions sur la rue Trois Bourdons
Combien vaut une maison rue Trois Bourdons à Welkenraedt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Trois Bourdons est la commune de Welkenraedt : 232 000 € à 340 000 € en 2025, médiane 300 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Trois Bourdons à Welkenraedt ?
La rue Trois Bourdons fait partie du quartier Zoning - Station, à Welkenraedt. Elle en est la 2e rue sur 11 par le nombre d'adresses (28 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode