Estimation maison · 4841 Welkenraedt
Estimer une maison rue Saint-Vincent à Welkenraedt
La rue Saint-Vincent se situe à 0,9 km au nord-ouest du centre de Welkenraedt (4841). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 232 000 € à 340 000 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
232 000 €à340 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 80 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Habitations Dispersees - Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Vincent en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Saint-Vincent traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 26 | 15 | pas de prix publié |
| N° 56 à 75 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 26 (Habitations Dispersees - Ouest), regroupe 15 des 21 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 21 (10 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 58, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 24,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,1 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 58e rue sur 128 à Welkenraedt
- Du centre de Welkenraedt
- 0,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Saint-Vincent : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Vincent n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 332 500 € en médiane en 2025 (26 ventes) à Welkenraedt.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Vincent
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Habitations Dispersees - Ouest et sa fourchette. La limite passe à 580 m : le clos des Charmes relève du quartier Welk.Centre Ouest - La Bruyere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 4e sur 11, après la rue de Fromenteau (22) et devant la rue Chant des Oiseaux (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Noisetiers | 560 m | Habitations Dispersees - Ouest |
| Clos des Charmes | 580 m | Welk.Centre Ouest - La Bruyere · 245 000 € |
| Rue des Bouleaux | 640 m | Welk.Centre Ouest - La Bruyere · 245 000 € |
| Rue Saint-Paul | 730 m | Welk.Centre Ouest - La Bruyere · 245 000 € |
| Rue du Château de Ruyff | 860 m | Henri-Chapelle-Hab. Disp. · n.d. |
| Clos Saint-Georges | 890 m | Henri-Chapelle-Hab. Disp. · n.d. |
| Rue Chant des Oiseaux | 1,0 km | Welk.Centre Ouest - La Bruyere · 245 000 € |
| Rue César Franck | 1,0 km | Habitations Dispersees - Ouest |
| Rue Henri Vieuxtemps | 1,0 km | Welk.Centre Ouest - La Bruyere · 245 000 € |
| Rue de Fromenteau | 1,1 km | Welk.Centre Ouest - La Bruyere · 245 000 € |
Tous les quartiers de Welkenraedt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Vincent » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (4841) avant de comparer des prix.
- Rue Saint-Vincent à Liège, à 26,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Vincent à Jodoigne, à 72,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Vincent à Walhain, à 90,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Vincent à Evere, à 111,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Vincent à Soignies, à 131,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Vincent à Chièvres, à 155,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Saint-Vincent
Le prix est-il le même tout au long de la rue Saint-Vincent ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 26 : pas de prix publié ; n° 56 à 75 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Saint-Vincent à Welkenraedt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Vincent est la commune de Welkenraedt : 232 000 € à 340 000 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Vincent à Welkenraedt ?
La rue Saint-Vincent est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Welkenraedt : Habitations Dispersees - Ouest (n° 1 à 26, 15 adresses), Ruyff (n° 56 à 75, 6 adresses).
Vous vendez rue Saint-Vincent ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode