Estimation maison · 4841 Welkenraedt
Estimer une maison rue du Château de Ruyff à Welkenraedt
La rue du Château de Ruyff se situe à 1,7 km au nord-ouest du centre de Welkenraedt (4841). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 66. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 232 000 € à 340 000 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
232 000 €à340 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 80 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Henri-Chapelle-Hab. Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Château de Ruyff en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Château de Ruyff traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 32 | 20 | pas de prix publié |
| N° 27 à 66 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 32 (Henri-Chapelle-Hab. Disp.), regroupe 20 des 31 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 31 (15 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 27,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,5 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 41e rue sur 128 à Welkenraedt
- Du centre de Welkenraedt
- 1,7 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,1 m entre deux numéros voisins, 18,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Château de Ruyff : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Château de Ruyff n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 332 500 € en médiane en 2025 (26 ventes) à Welkenraedt.
Les rues les plus proches de la rue du Château de Ruyff
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Henri-Chapelle-Hab. Disp. et sa fourchette. La limite passe à 700 m : la route Charlemagne relève du quartier Henri-Chapelle-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 5e sur 11, après la rue Nishaye (38) et devant la rue Saint-Vincent (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos Saint-Georges | 320 m | Henri-Chapelle-Hab. Disp. |
| Rue Coulen | 610 m | Henri-Chapelle-Hab. Disp. |
| Rue du Calvaire | 640 m | Henri-Chapelle-Hab. Disp. |
| Rue de la Sablière | 640 m | Henri-Chapelle-Hab. Disp. |
| Route Charlemagne | 700 m | Henri-Chapelle-Centre · n.d. |
| Rue de la Chapelle | 740 m | Ruyff · n.d. |
| Rue Saint-Vincent | 860 m | Habitations Dispersees - Ouest · n.d. |
| Rue Nishaye | 870 m | Henri-Chapelle-Centre · n.d. |
| Rue de la Vallée | 920 m | Ruyff · n.d. |
| Village | 1,1 km | Henri-Chapelle-Centre · n.d. |
Questions sur la rue du Château de Ruyff
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Château de Ruyff ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 32 : pas de prix publié ; n° 27 à 66 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Château de Ruyff à Welkenraedt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Château de Ruyff est la commune de Welkenraedt : 232 000 € à 340 000 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Château de Ruyff à Welkenraedt ?
La rue du Château de Ruyff est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Welkenraedt : Henri-Chapelle-Hab. Disp. (n° 1 à 32, 20 adresses), Ruyff (n° 27 à 66, 11 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode