Estimation maison · 4841 Welkenraedt
Estimer une maison rue des Noisetiers à Welkenraedt
La rue des Noisetiers se situe à 1,0 km à l'ouest du centre de Welkenraedt (4841). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 232 000 € à 340 000 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
232 000 €à340 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 80 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Habitations Dispersees - Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Noisetiers en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Noisetiers traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 44 | 11 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9, côté impair | 4 | 245 000 € (2023, 23 ventes) |
| N° 40 à 70, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 44 (Habitations Dispersees - Ouest), regroupe 11 des 19 adresses, soit 58 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Welkenraedt, 300 000 € en 2025.
- Adresses
- 19 (12 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 70, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 510 m
- Part du quartier
- 5,9 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 62e rue sur 128 à Welkenraedt
- Du centre de Welkenraedt
- 1,0 km à l'ouest
Les rues les plus proches de la rue des Noisetiers
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Habitations Dispersees - Ouest et sa fourchette. La limite passe à 180 m : le clos des Charmes relève du quartier Welk.Centre Ouest - La Bruyere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 7e sur 11, après la rue Chant des Oiseaux (21) et devant la rue des Bouleaux (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Charmes | 180 m | Welk.Centre Ouest - La Bruyere · 245 000 € |
| Rue des Bouleaux | 200 m | Welk.Centre Ouest - La Bruyere · 245 000 € |
| Rue Saint-Vincent | 560 m | Habitations Dispersees - Ouest |
| Rue des Prés | 570 m | Henri-Chapelle-Hab. Disp. · n.d. |
| Rue Chant des Oiseaux | 660 m | Welk.Centre Ouest - La Bruyere · 245 000 € |
| Rue Saint-Paul | 670 m | Welk.Centre Ouest - La Bruyere · 245 000 € |
| Rue Grande Bruyère | 1,0 km | Welk.Centre Ouest - La Bruyere · 245 000 € |
| Rue du Bois | 1,1 km | Habitations Dispersees - Ouest |
| Clos Saint-Georges | 1,1 km | Henri-Chapelle-Hab. Disp. · n.d. |
| Rue du Millénaire | 1,2 km | Welk.Centre Ouest - La Bruyere · 245 000 € |
Tous les quartiers de Welkenraedt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Noisetiers » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (4841) avant de comparer des prix.
- Rue des Noisetiers à Chaudfontaine, à 25,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Noisetiers à Aywaille, à 29,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Noisetiers à Neupré, à 32,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Noisetiers à Andenne, à 64,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Noisetiers à Namur, à 77,3 km : médiane du quartier 305 000 €
- Rue des Noisetiers à Neufchâteau, à 97,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Noisetiers à Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 111,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Noisetiers à Braine-l'Alleud, à 113,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Noisetiers
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Noisetiers ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 44 : pas de prix publié ; n° 1 à 9 impairs : médiane 245 000 € en 2023 ; n° 40 à 70 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Noisetiers à Welkenraedt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Noisetiers est la commune de Welkenraedt : 232 000 € à 340 000 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Noisetiers à Welkenraedt ?
La rue des Noisetiers est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Welkenraedt : Habitations Dispersees - Ouest (n° 4 à 44, 11 adresses), Welk.Centre Ouest - La Bruyere (n° 1 à 9, 4 adresses), Henri-Chapelle-Hab. Disp. (n° 40 à 70, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode