Estimation maison · 1301 Wavre
Estimer une maison venelle des Merisiers à Wavre
La venelle des Merisiers se situe à 1,7 km au sud-est du centre de Wavre (1301). Elle compte 30 adresses, numérotées de 2 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Reserve) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La venelle des Merisiers en chiffres
Un prix par tronçon
La venelle des Merisiers traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 50 | 21 | pas de prix publié |
| N° 30 à 46, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 50 (La Reserve), regroupe 21 des 30 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 30 (23 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 3 à 43
- Étendue des adresses
- 230 m
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 111e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 1,7 km au sud-est
Parcelles
77 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de la venelle des Merisiers
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Reserve et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la venelle Bruyère Sainte-Anne relève du quartier Bruyere-Ste-Anne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 4e sur 11, après la venelle des Marronniers (33) et devant la venelle du Tribut (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Venelle de la Ramée | 100 m | La Reserve |
| Venelle de la Réserve | 140 m | La Reserve |
| Venelle Bruyère Sainte-Anne | 140 m | Bruyere-Ste-Anne · n.d. |
| Venelle des Poiriers | 160 m | Bruyere-Ste-Anne · n.d. |
| Venelle des Pommiers | 180 m | Bruyere-Ste-Anne · n.d. |
| Chaussée de Namur | 230 m | Trefle des Balancoires · n.d. |
| Venelle des Marronniers | 230 m | Bruyere-Ste-Anne · n.d. |
| Venelle des Pruniers | 240 m | Bruyere-Ste-Anne · n.d. |
| Venelle du Tribut | 290 m | La Reserve |
| Venelle de la Futaie | 330 m | Quatre Chemins (Rue de la Couronne) · n.d. |
Questions sur la venelle des Merisiers
Le prix est-il le même tout au long de la venelle des Merisiers ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 50 : pas de prix publié ; n° 30 à 46 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison venelle des Merisiers à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la venelle des Merisiers est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la venelle des Merisiers à Wavre ?
La venelle des Merisiers est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wavre : La Reserve (n° 2 à 50, 21 adresses), Bruyere-Ste-Anne (n° 30 à 46, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode