Estimation maison · 1301 Wavre
Estimer une maison venelle du Tribut à Wavre
La venelle du Tribut se situe à 1,5 km au sud-est du centre de Wavre (1301). Elle compte 27 adresses, numérotées de 2 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Reserve) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La venelle du Tribut en chiffres
Un prix par tronçon
La venelle du Tribut traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 19 | 16 | pas de prix publié |
| N° 16 à 29 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 19 (La Reserve), regroupe 16 des 27 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 27 (13 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 3 à 29
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 18,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 136e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 1,5 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 250 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la venelle du Tribut : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la venelle du Tribut n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wavre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 505 000 €.
Les rues les plus proches de la venelle du Tribut
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Reserve et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la venelle de la Mainmorte relève du quartier Bruyere-Ste-Anne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 5e sur 11, après la venelle des Merisiers (30) et devant la venelle de la Ramée (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Venelle de la Mainmorte | 110 m | Bruyere-Ste-Anne · n.d. |
| Venelle des Lauriers | 130 m | Bruyere-Ste-Anne · n.d. |
| Venelle de la Réserve | 150 m | La Reserve |
| Venelle du Pré Joli | 170 m | Bruyere-Ste-Anne · n.d. |
| Chemin de Louvranges | 220 m | Bruyere-Ste-Anne · n.d. |
| Venelle de l'Octroi | 220 m | Bruyere-Ste-Anne · n.d. |
| Venelle de la Futaie | 230 m | Quatre Chemins (Rue de la Couronne) · n.d. |
| Venelle de la Ramée | 240 m | La Reserve |
| Chaussée de Namur | 260 m | Trefle des Balancoires · n.d. |
| Venelle des Merisiers | 290 m | La Reserve |
Questions sur la venelle du Tribut
Le prix est-il le même tout au long de la venelle du Tribut ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 19 : pas de prix publié ; n° 16 à 29 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison venelle du Tribut à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la venelle du Tribut est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la venelle du Tribut à Wavre ?
La venelle du Tribut est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wavre : La Reserve (n° 2 à 19, 16 adresses), Bruyere-Ste-Anne (n° 16 à 29, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode