Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison venelle des Poiriers à Wavre
La venelle des Poiriers se situe à 1,7 km au sud-est du centre de Wavre (1300). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 11. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bruyere-Ste-Anne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La venelle des Poiriers en chiffres
- Adresses
- 8 (2 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 6, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 80 m
- Part du quartier
- 2,3 % (17e rue sur 19)
- Taille
- 392e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 1,7 km au sud-est
Parcelles
75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de la venelle des Poiriers
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bruyere-Ste-Anne et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la venelle des Merisiers relève du quartier La Reserve, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 8e sur 11, après la venelle des Châtaigniers (9) et devant la venelle des Pommiers (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Venelle des Pommiers | 70 m | Bruyere-Ste-Anne |
| Venelle des Marronniers | 70 m | Bruyere-Ste-Anne |
| Venelle des Pruniers | 150 m | Bruyere-Ste-Anne |
| Venelle des Merisiers | 160 m | La Reserve · n.d. |
| Venelle des Châtaigniers | 180 m | Bruyere-Ste-Anne |
| Venelle Bruyère Sainte-Anne | 180 m | Bruyere-Ste-Anne |
| Venelle de la Ramée | 190 m | La Reserve · n.d. |
| Venelle des Pêchers | 220 m | Bruyere-Ste-Anne |
| Venelle des Amandiers | 270 m | Bruyere-Ste-Anne |
| Venelle des Noisetiers | 270 m | Bruyere-Ste-Anne |
Questions sur la venelle des Poiriers
Combien vaut une maison venelle des Poiriers à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la venelle des Poiriers est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la venelle des Poiriers à Wavre ?
La venelle des Poiriers fait partie du quartier Bruyere-Ste-Anne, à Wavre. Elle en est la 17e rue sur 19 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode