Estimation maison · 1410 Waterloo
Estimer une maison rue Noël à Waterloo
La rue Noël se situe à 1,9 km à l'ouest du centre de Waterloo (1410). Elle compte 75 adresses, numérotées de 3 à 110. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 415 000 € à 760 000 € (médiane 550 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
415 000 €à760 000 €
Prix médian : 550 000 €
Commune entière : 336 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Champ Palau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Noël en chiffres
- Adresses
- 75 (45 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 110, impairs 3 à 79
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 47 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 27e rue sur 355 à Waterloo
- Du centre de Waterloo
- 1,9 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 380 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Noël : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Noël n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (119 ventes) à Waterloo.
Les rues les plus proches de la rue Noël
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Champ Palau et sa fourchette. La limite passe à 130 m : l'avenue de Tancarville relève du quartier Escavee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Piles (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Progrès | 130 m | Champ Palau |
| Avenue de Tancarville | 130 m | Escavee · 550 000 € |
| Rue du Seigneur | 170 m | Champ Palau |
| Rue des Piles | 190 m | Escavee · 550 000 € |
| Avenue de Normandie | 210 m | Escavee · 550 000 € |
| Rue Patiaux | 220 m | Champ Palau |
| Avenue de Villequier | 230 m | Escavee · 550 000 € |
| Clos du Limesenrieu | 280 m | Escavee · 550 000 € |
| Avenue de Benouville | 290 m | Escavee · 550 000 € |
| Clos du Bocage | 290 m | Escavee · 550 000 € |
Tous les quartiers de Waterloo et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Noël » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1410) avant de comparer des prix.
- Rue Noël à Charleroi, à 31,4 km : médiane du quartier 135 000 €
Questions sur la rue Noël
Combien vaut une maison rue Noël à Waterloo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Noël est la commune de Waterloo : 415 000 € à 760 000 € en 2025, médiane 550 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Noël à Waterloo ?
La rue Noël fait partie du quartier Champ Palau, à Waterloo. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (47 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode