Estimation maison · 1410 Waterloo
Estimer une maison avenue des Tilleuls à Waterloo
L'avenue des Tilleuls se situe à 0,6 km au nord-ouest du centre de Waterloo (1410). Elle compte 33 adresses, numérotées de 2 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 415 000 € à 760 000 € (médiane 550 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
415 000 €à760 000 €
Prix médian : 550 000 €
Commune entière : 336 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier du Moulin Brule) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Tilleuls en chiffres
- Adresses
- 33 (17 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 3 à 45
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,3 % (7e rue sur 14)
- Taille
- 109e rue sur 355 à Waterloo
- Du centre de Waterloo
- 0,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 210 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Tilleuls : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Tilleuls n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (119 ventes) à Waterloo.
Les rues les plus proches de l'avenue des Tilleuls
4 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier du Moulin Brule et sa fourchette. La limite passe à 250 m : l'avenue du Champ de Mai relève du quartier Beaufaux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 5e sur 11, après l'avenue Adolphe Schattens (39) et devant l'avenue du Champ de Mai (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos de la Violette | 60 m | Quartier du Moulin Brule |
| Avenue des Saules | 90 m | Quartier du Moulin Brule |
| Rue de la Station | 140 m | Quartier du Moulin Brule |
| Avenue des Sorbiers | 180 m | Quartier du Moulin Brule |
| Avenue du Champ de Mai | 250 m | Beaufaux · 592 500 € |
| Avenue Adolphe Schattens | 260 m | Beaufaux · 592 500 € |
| Avenue de la Rivelaine | 270 m | Beaufaux · 592 500 € |
| Avenue de la Bergerie | 280 m | Beaufaux · 592 500 € |
| Avenue de l'Abbaye de Forest | 320 m | Beaufaux · 592 500 € |
| Avenue de la Houlette | 340 m | Beaufaux · 592 500 € |
Tous les quartiers de Waterloo et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Tilleuls » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (1410) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue des Tilleuls à Rhode-Saint-Genèse, à 3,9 km : médiane du quartier 781 000 €
- Avenue des Tilleuls à Uccle, à 7,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Tilleuls à Braine-le-Comte, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Tilleuls à La Louvière, à 30,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Tilleuls à Charleroi, à 37,5 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Tilleuls à Estinnes, à 42,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Tilleuls à Profondeville, à 50,6 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Tilleuls à Chimay, à 74,7 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur l'avenue des Tilleuls
Combien vaut une maison avenue des Tilleuls à Waterloo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Tilleuls est la commune de Waterloo : 415 000 € à 760 000 € en 2025, médiane 550 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Tilleuls à Waterloo ?
L'avenue des Tilleuls fait partie du Quartier du Moulin Brule, à Waterloo. Elle en est la 7e rue sur 14 par le nombre d'adresses (6,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode