Estimation maison · 1410 Waterloo
Estimer une maison rue de la Station à Waterloo
La rue de la Station se situe à 0,7 km au nord-ouest du centre de Waterloo (1410). Elle compte 166 adresses, numérotées de 1 à 232. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 415 000 € à 760 000 € (médiane 550 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
415 000 €à760 000 €
Prix médian : 550 000 €
Commune entière : 336 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier du Moulin Brule) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Station en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Station traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 136 | 76 | pas de prix publié |
| N° 69 à 232 | 66 | pas de prix publié |
| N° 1 à 25 | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 18 à 136 (Quartier du Moulin Brule), regroupe 76 des 166 adresses, soit 46 %.
- Adresses
- 166 (88 pairs, 78 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 232, impairs 1 à 139
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 7,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 4e rue sur 355 à Waterloo
- Du centre de Waterloo
- 0,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Station : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Station n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (119 ventes) à Waterloo.
Les rues les plus proches de la rue de la Station
8 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier du Moulin Brule et sa fourchette. La limite passe à 350 m : l'avenue Adolphe Schattens relève du quartier Beaufaux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (166), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la drève de l'Infante (94).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Tilleuls | 140 m | Quartier du Moulin Brule |
| Avenue des Saules | 150 m | Quartier du Moulin Brule |
| Clos de la Violette | 160 m | Quartier du Moulin Brule |
| Avenue des Sorbiers | 200 m | Quartier du Moulin Brule |
| Avenue Emile Theys | 220 m | Quartier du Moulin Brule |
| Drève du Moulin | 290 m | Quartier du Moulin Brule |
| Avenue Adolphe Schattens | 350 m | Beaufaux · 592 500 € |
| Avenue du Champ de Mai | 360 m | Beaufaux · 592 500 € |
| Drève de l'Infante | 370 m | Quartier du Moulin Brule |
| Clos du Vieux Moulin | 400 m | Quartier du Moulin Brule |
Tous les quartiers de Waterloo et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Station » existe dans 130 autres communes belges : vérifiez le code postal (1410) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Station à Rhode-Saint-Genèse, à 4,3 km : médiane du quartier 411 500 €
- Rue de la Station à Linkebeek, à 7,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Rixensart, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Braine-le-Château, à 9,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Forest, à 11,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Genappe, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Wavre, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Tubize, à 16,5 km : prix de quartier non publié
- et 122 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Station
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Station ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 136 : pas de prix publié ; n° 69 à 232 : pas de prix publié ; n° 1 à 25 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Station à Waterloo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Station est la commune de Waterloo : 415 000 € à 760 000 € en 2025, médiane 550 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Station à Waterloo ?
La rue de la Station est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Waterloo : Quartier du Moulin Brule (n° 18 à 136, 76 adresses), Rue de l'Infante (n° 69 à 232, 66 adresses), Waterloo-Centre (n° 1 à 25, 24 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode