Estimation maison · 1410 Waterloo
Estimer une maison avenue des Mésanges à Waterloo
L'avenue des Mésanges se situe à 1,6 km au nord-est du centre de Waterloo (1410). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 415 000 € à 760 000 € (médiane 550 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
415 000 €à760 000 €
Prix médian : 550 000 €
Commune entière : 336 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Belle-Vue) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Mésanges en chiffres
- Adresses
- 38 (19 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,4 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 90e rue sur 355 à Waterloo
- Du centre de Waterloo
- 1,6 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 400 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Mésanges : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Mésanges n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Waterloo, les 2 ou 3 façades se sont vendues 415 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 645 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue des Mésanges
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Belle-Vue et sa fourchette. La limite passe à 150 m : l'avenue des Petits Champs relève du quartier Manoir, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 6e sur 11, après l'avenue des Erables (46) et devant l'avenue de Malmaison (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Sansonnets | 100 m | Belle-Vue |
| Avenue des Rossignols | 110 m | Belle-Vue |
| Avenue des Petits Champs | 150 m | Manoir · 900 000 € |
| Avenue des Merles | 160 m | Belle-Vue |
| Avenue des Erables | 230 m | Manoir · 900 000 € |
| Avenue de Malmaison | 320 m | Belle-Vue |
| Avenue de Fontainebleau | 320 m | Belle-Vue |
| Avenue Belle Vue | 350 m | Manoir · 900 000 € |
| Avenue des Pinsons | 420 m | Belle-Vue |
| Avenue Marie-Louise | 430 m | Belle-Vue |
Tous les quartiers de Waterloo et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Mésanges » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (1410) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue des Mésanges à Rhode-Saint-Genèse, à 2,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Mésanges à Braine-l'Alleud, à 9,5 km : médiane du quartier 367 000 €
- Avenue des Mésanges à Auderghem, à 11,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Mésanges à Tubize, à 12,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Mésanges à Ittre, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Mésanges à Wavre, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Mésanges à Chaumont-Gistoux, à 18,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Mésanges à Grez-Doiceau, à 19,1 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur l'avenue des Mésanges
Combien vaut une maison avenue des Mésanges à Waterloo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Mésanges est la commune de Waterloo : 415 000 € à 760 000 € en 2025, médiane 550 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Mésanges à Waterloo ?
L'avenue des Mésanges fait partie du quartier Belle-Vue, à Waterloo. Elle en est la 5e rue sur 11 par le nombre d'adresses (7,4 % du quartier).
Vous vendez avenue des Mésanges ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode