Estimation maison · 1410 Waterloo
Estimer une maison avenue Marie-Louise à Waterloo
L'avenue Marie-Louise se situe à 1,3 km au nord-est du centre de Waterloo (1410). Elle compte 62 adresses, numérotées de 2 à 91. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 415 000 € à 760 000 € (médiane 550 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
415 000 €à760 000 €
Prix médian : 550 000 €
Commune entière : 336 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Belle-Vue) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Marie-Louise en chiffres
- Adresses
- 62 (29 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 3 à 91
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 16,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 42e rue sur 355 à Waterloo
- Du centre de Waterloo
- 1,3 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 550 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Marie-Louise : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Marie-Louise n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Waterloo, les 2 ou 3 façades se sont vendues 415 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 645 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Marie-Louise
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Belle-Vue et sa fourchette. La limite passe à 370 m : l'avenue Prince Baudouin relève du quartier Beau-Sejour (Plateau), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), elle est 3e sur 11, après l'avenue des Sansonnets (84) et devant l'avenue Claire (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Claire | 140 m | Belle-Vue |
| Avenue des Hirondelles | 230 m | Belle-Vue |
| Avenue des Merles | 280 m | Belle-Vue |
| Avenue des Pinsons | 290 m | Belle-Vue |
| Avenue Reine Astrid | 350 m | Belle-Vue |
| Avenue Prince Baudouin | 370 m | Beau-Sejour (Plateau) · n.d. |
| Avenue des Sansonnets | 380 m | Belle-Vue |
| Avenue de Malmaison | 390 m | Belle-Vue |
| Venelle des Trois Sapins | 430 m | Quartier du Moulin Brule · n.d. |
| Avenue des Mésanges | 430 m | Belle-Vue |
Tous les quartiers de Waterloo et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Marie-Louise » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1410) avant de comparer des prix.
- Avenue Marie-Louise à Rhode-Saint-Genèse, à 4,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Marie-Louise
Combien vaut une maison avenue Marie-Louise à Waterloo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Marie-Louise est la commune de Waterloo : 415 000 € à 760 000 € en 2025, médiane 550 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Marie-Louise à Waterloo ?
L'avenue Marie-Louise fait partie du quartier Belle-Vue, à Waterloo. Elle en est la 3e rue sur 11 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode