Prix des maisons par quartier · 1410 Waterloo
Le quartier Belle-Vue à Waterloo
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Belle-Vue, à Waterloo : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2017 : 24 ventes, la moitié entre 327 500 € et 635 000 € (médiane 430 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 415 000 € à 760 000 €, médiane 550 000 €. Le quartier regroupe 11 rues et 516 adresses, pour 1 284 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Belle-Vue, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 415 000 € à 760 000 €, médiane 550 000 €. Voir les prix des maisons à Waterloo.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Belle-Vue de 2016 à 2017
Statbel a publié un prix des maisons pour 2 années entre 2016 et 2017, soit 51 ventes au total. De 2016 à 2017, la médiane est passée de 395 000 € à 430 000 € (+9 %), quand celle de Waterloo évoluait de +6 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 24 | 327 500 € | 430 000 € | 635 000 € |
| 2016 | 27 | 306 200 € | 395 000 € | 475 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Waterloo : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Manoir | 0,7 km | 900 000 € (2023, 18 ventes) |
| Dreve des Chasseurs | 1,5 km | 625 000 € (2022, 25 ventes) |
| Beaufaux | 1,6 km | 592 500 € (2023, 16 ventes) |
| Les Bruyeres | 2,0 km | 425 000 € (2023, 22 ventes) |
| Golf Rhode-Saint-Genèse | 2,2 km | 1 247 500 € (2022, 16 ventes) |
| Constellation - Aywiers | 2,2 km | 750 000 € (2022, 21 ventes) |
| Sainte-Anne | 2,5 km | 412 500 € (2022, 20 ventes) |
| Chenois | 2,6 km | 394 500 € (2022, 20 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Waterloo et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Belle-Vue
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 284 habitants en 2025 sur 62 hectares, la densité est de 2 100 habitants au km².
- Adresses
- 516
- Rues
- 11
- Écart médian entre numéros voisins
- 17,8 m
- Habitants (2025)
- 1 284
- Superficie
- 62 ha
- Densité (2025)
- 2 100 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 11 rues du quartier Belle-Vue
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Avenue Reine Astrid | 111 | |
| Avenue des Sansonnets | 84 | |
| Avenue Marie-Louise | 62 | |
| Avenue Claire | 44 | |
| Avenue des Mésanges | 38 | |
| Avenue de Malmaison | 37 | |
| Avenue des Hirondelles | 37 | |
| Avenue des Pinsons | 32 | |
| Avenue des Rossignols | 24 | |
| Avenue des Merles | 23 | |
| Avenue de Fontainebleau | 9 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Belle-Vue : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Belle-Vue ?
Le secteur statistique Belle-Vue compte 11 rues et 516 adresses. Les plus grandes sont Avenue Reine Astrid (111 adresses), Avenue des Sansonnets (84 adresses), Avenue Marie-Louise (62 adresses), Avenue Claire (44 adresses), Avenue des Mésanges (38 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2016 à 2017, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode