Estimation maison · 1410 Waterloo
Estimer une maison avenue des Merles à Waterloo
L'avenue des Merles se situe à 1,5 km au nord-est du centre de Waterloo (1410). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 415 000 € à 760 000 € (médiane 550 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
415 000 €à760 000 €
Prix médian : 550 000 €
Commune entière : 336 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Belle-Vue) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Merles en chiffres
- Adresses
- 23 (12 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 400 m
- Part du quartier
- 4,5 % (10e rue sur 11)
- Taille
- 165e rue sur 355 à Waterloo
- Du centre de Waterloo
- 1,5 km au nord-est
Les rues les plus proches de l'avenue des Merles
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Belle-Vue et sa fourchette. La limite passe à 210 m : l'avenue des Petits Champs relève du quartier Manoir, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 10e sur 11, après l'avenue des Rossignols (24) et devant l'avenue de Fontainebleau (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Sansonnets | 130 m | Belle-Vue |
| Avenue des Mésanges | 160 m | Belle-Vue |
| Avenue des Rossignols | 190 m | Belle-Vue |
| Avenue des Petits Champs | 210 m | Manoir · 900 000 € |
| Avenue Marie-Louise | 280 m | Belle-Vue |
| Avenue des Erables | 280 m | Manoir · 900 000 € |
| Avenue de Malmaison | 290 m | Belle-Vue |
| Avenue des Pinsons | 300 m | Belle-Vue |
| Avenue des Hirondelles | 340 m | Belle-Vue |
| Avenue de Fontainebleau | 360 m | Belle-Vue |
Tous les quartiers de Waterloo et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Merles » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1410) avant de comparer des prix.
- Avenue des Merles à Woluwe-Saint-Pierre, à 11,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue des Merles
Combien vaut une maison avenue des Merles à Waterloo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Merles est la commune de Waterloo : 415 000 € à 760 000 € en 2025, médiane 550 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Merles à Waterloo ?
L'avenue des Merles fait partie du quartier Belle-Vue, à Waterloo. Elle en est la 10e rue sur 11 par le nombre d'adresses (4,5 % du quartier).
Vous vendez avenue des Merles ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode