Estimation maison · 8792 Waregem
Estimer une maison Kwadestraat à Waregem
Kwadestraat se situe à 1,8 km à l'ouest du centre de Waregem (8792). Elle compte 38 adresses, numérotées de 11 à 107. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 418 750 € (médiane 324 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à418 750 €
Prix médian : 324 000 €
Commune entière : 402 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Krekel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kwadestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kwadestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 38 à 107 | 35 | pas de prix publié |
| N° 11 à 13 | 3 | 332 500 € (2022, 23 ventes) |
Le tronçon principal, n° 38 à 107 (Krekel), regroupe 35 des 38 adresses, soit 92 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Waregem, 324 000 € en 2025.
- Adresses
- 38 (22 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 90, impairs 11 à 107
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 17,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 154e rue sur 468 à Waregem
- Du centre de Waregem
- 1,8 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 570 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kwadestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kwadestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Waregem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 418 500 €.
Les rues les plus proches de Kwadestraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Krekel et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Poelstraat relève du quartier Spriete, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 3e sur 11, après Zilverbergstraat (69) et devant Radestraat (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Poelstraat | 250 m | Spriete · 332 500 € |
| Waregemstraat | 490 m | Spriete · 332 500 € |
| Radestraat | 550 m | Spriete · 332 500 € |
| Wetstraat | 570 m | Krekel |
| Vlinderstraat | 710 m | Spriete · 332 500 € |
| Driesheide | 750 m | IJzerland · 321 500 € |
| Waalshoekstraat | 760 m | Krekel |
| Meikeverstraat | 770 m | Spriete · 332 500 € |
| Libelstraat | 800 m | Spriete · 332 500 € |
| Zilverbergstraat | 870 m | IJzerland · 321 500 € |
Tous les quartiers de Waregem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kwadestraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (8792) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kwadestraat à Harelbeke, à 7,0 km : prix de quartier non publié
- Kwadestraat à Lendelede, à 9,0 km : prix de quartier non publié
- Kwadestraat à Zwevegem, à 9,9 km : prix de quartier non publié
- Kwadestraat à Wevelgem, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- Kwadestraat à Roulers, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Kwadestraat à Ardooie, à 19,3 km : prix de quartier non publié
- Kwadestraat à Aalter, à 23,4 km : prix de quartier non publié
- Kwadestraat à Zottegem, à 30,8 km : médiane du quartier 256 000 €
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur Kwadestraat
Le prix est-il le même tout au long de Kwadestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 38 à 107 : pas de prix publié ; n° 11 à 13 : médiane 332 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Kwadestraat à Waregem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kwadestraat est la commune de Waregem : 250 000 € à 418 750 € en 2025, médiane 324 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kwadestraat à Waregem ?
Kwadestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Waregem : Krekel (n° 38 à 107, 35 adresses), Spriete (n° 11 à 13, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode