Prix des maisons par rue · 8790 Waregem
Prix des maisons Jasmijnhof à Waregem
Jasmijnhof est une voie résidentielle sans issue de 40 m, à 1,6 km au nord-est du centre de Waregem (8790). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bilkhage, est de 382 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
298 000 €à516 000 €
Prix médian : 382 000 €
Quartier retenu : Bilkhage, 16 ventes en 2023 (médiane 371 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+2,9 %).
Jasmijnhof en chiffres
- Adresses
- 8 (4 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 7
- Longueur
- 40 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 0,8 % (20e rue sur 22)
- Taille
- 417e rue sur 468 à Waregem
- Du centre de Waregem
- 1,6 km au nord-est
Voirie
Jasmijnhof n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Hof » : clos en néerlandais.
Les rues les plus proches de Jasmijnhof
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bilkhage et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Eikenlaan relève du quartier Bilkhage-Industriezone, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Eikenlaan, en compte 68.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hazelaarlaan | 120 m | Bilkhage |
| Bilkhagelaan | 130 m | Bilkhage |
| Groeningeveld | 130 m | Bilkhage |
| Bremlaan | 220 m | Bilkhage |
| Goedendagdreef | 260 m | Bilkhage |
| Lindestraat | 300 m | Bilkhage |
| Guldensporenlaan | 340 m | Bilkhage |
| Jan Borluutstraat | 360 m | Bilkhage |
| Eikenlaan | 360 m | Bilkhage-Industriezone · n.d. |
| Lijnzaadstraat | 390 m | Lindestraat · n.d. |
Tous les quartiers de Waregem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Jasmijnhof » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8790) avant de comparer des prix.
- Jasmijnhof à Lochristi, à 36,2 km : médiane du quartier 510 000 € (+37 % par rapport à celle-ci)
Acheter Jasmijnhof à Waregem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bilkhage, 382 000 €, l'achat revient à 394 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 298 000 € | 5 960 € | 308 700 € |
| Médiane | 382 000 € | 7 640 € | 394 700 € |
| Haut | 516 000 € | 10 320 € | 531 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 640 € à 45 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Jasmijnhof
La médiane du quartier Bilkhage est passée de 313 025 € en 2017 à 371 000 € en 2023 (+19 %), quand celle de Waregem gagnait 37 % : le quartier a pris 18 points de moins que sa commune. Jasmijnhof pèse 8 adresses sur les 707 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 75 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Jasmijnhof
Combien vaut une maison Jasmijnhof à Waregem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jasmijnhof est son quartier, Bilkhage : 298 000 € à 516 000 € en 2025, médiane 382 000 €.
Jasmijnhof est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Jasmijnhof comme une voie résidentielle de 40 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Jasmijnhof à Waregem ?
Jasmijnhof fait partie du quartier Bilkhage, à Waregem. Elle en est la 20e rue sur 22 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez Jasmijnhof ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode