Estimation maison · 4520 Wanze
Estimer une maison rue Albert 1er à Wanze
La rue Albert 1er se situe à 2,5 km au nord-est du centre de Wanze (4520). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 13. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 295 000 € (médiane 235 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 60,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à295 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vinalmont-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Albert 1er en chiffres
- Adresses
- 13 (5 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 60,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,6 % (6e rue sur 13)
- Taille
- 131e rue sur 199 à Wanze
- Du centre de Wanze
- 2,5 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 60,4 m entre deux numéros voisins, 39,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 310 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Albert 1er : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Albert 1er n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 60,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 270 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Wanze.
Les rues les plus proches de la rue Albert 1er
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Vinalmont-Centre : la première limite de quartier est à plus de 540 m. Par le nombre d'adresses (13), elle est 6e sur 11, après la rue Eugène Quique (15) et devant la rue Basse (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Mottart Laloi | 130 m | Vinalmont-Centre |
| Rue Eugène Quique | 190 m | Vinalmont-Centre |
| Rue Urbain Matagne | 260 m | Vinalmont-Centre |
| Thier aux Genêts | 350 m | Vinalmont-Centre |
| Rue Charles Frère | 350 m | Vinalmont-Centre |
| Rue Basse | 400 m | Vinalmont-Centre |
| Rue Emile Vandervelde | 410 m | Vinalmont-Centre |
| Rue des Vallées | 450 m | Vinalmont-Centre |
| Rue des Potalles | 490 m | Vinalmont-Centre |
| Rue Doyard | 540 m | Vinalmont-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Albert 1er » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (4520) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Albert 1er à Engis, à 12,9 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue Albert 1er à Hannut, à 15,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert 1er à Beyne-Heusay, à 30,8 km : médiane du quartier 148 750 €
- Rue Albert 1er à Fléron, à 32,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert 1er à Farciennes, à 51,0 km : médiane du quartier 145 000 €
- Rue Albert 1er à Baelen, à 54,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert 1er aux Bons Villers, à 55,4 km : médiane du quartier 185 000 €
- Rue Albert 1er à Gerpinnes, à 55,9 km : prix de quartier non publié
- et 11 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Albert 1er
Combien vaut une maison rue Albert 1er à Wanze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Albert 1er est la commune de Wanze : 165 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 235 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Albert 1er à Wanze ?
La rue Albert 1er fait partie du quartier Vinalmont-Centre, à Wanze. Elle en est la 6e rue sur 13 par le nombre d'adresses (5,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode