Estimation maison · 4520 Wanze
Estimer une maison rue Charles Frère à Wanze
La rue Charles Frère se situe à 2,8 km au nord-est du centre de Wanze (4520). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 295 000 € (médiane 235 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 26,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à295 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vinalmont-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Charles Frère en chiffres
- Adresses
- 11 (2 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 26,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,7 % (9e rue sur 13)
- Taille
- 142e rue sur 199 à Wanze
- Du centre de Wanze
- 2,8 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,3 m entre deux numéros voisins, 39,3 m dans le quartier. 82 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 320 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Charles Frère : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Charles Frère n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 270 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Wanze.
Les rues les plus proches de la rue Charles Frère
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vinalmont-Centre et sa fourchette. La limite passe à 600 m : la rue Pont de Soleil relève du quartier Wanzoul-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 8e sur 11, après la rue Pont de Soleil (13) et devant la rue Mottart Laloi (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Urbain Matagne | 190 m | Vinalmont-Centre |
| Rue Eugène Quique | 250 m | Vinalmont-Centre |
| Rue Albert 1er | 350 m | Vinalmont-Centre |
| Rue Mottart Laloi | 370 m | Vinalmont-Centre |
| Rue des Potalles | 460 m | Vinalmont-Centre |
| Thier aux Genêts | 480 m | Vinalmont-Centre |
| Rue Pont de Soleil | 600 m | Wanzoul-Centre · n.d. |
| Rue Doyard | 680 m | Vinalmont-Centre |
| Rue de Villers | 690 m | Theys · n.d. |
| Rue des Vallées | 720 m | Vinalmont-Centre |
Questions sur la rue Charles Frère
Combien vaut une maison rue Charles Frère à Wanze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Charles Frère est la commune de Wanze : 165 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 235 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Charles Frère à Wanze ?
La rue Charles Frère fait partie du quartier Vinalmont-Centre, à Wanze. Elle en est la 9e rue sur 13 par le nombre d'adresses (4,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode