Estimation maison · 4520 Wanze
Estimer une maison rue Basse à Wanze
La rue Basse se situe à 2,2 km au nord-est du centre de Wanze (4520). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 12. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 295 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à295 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vinalmont-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Basse en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Basse traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 8 | 7 | pas de prix publié |
| N° 3 à 12 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 8 (Vinalmont-Centre), regroupe 7 des 12 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 12 (5 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 220 m
- Part du quartier
- 3,0 % (7e rue sur 13)
- Taille
- 135e rue sur 199 à Wanze
- Du centre de Wanze
- 2,2 km au nord-est
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue Basse
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vinalmont-Centre et sa fourchette. La limite passe à 750 m : la rue Pont de Soleil relève du quartier Wanzoul-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 7e sur 11, après la rue Pont de Soleil (13) et devant la rue Mottart Laloi (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Emile Vandervelde | 180 m | Vinalmont-Centre |
| Rue des Vallées | 360 m | Vinalmont-Centre |
| Rue Albert 1er | 400 m | Vinalmont-Centre |
| Rue Mottart Laloi | 420 m | Vinalmont-Centre |
| Thier aux Genêts | 540 m | Vinalmont-Centre |
| Rue Eugène Quique | 560 m | Vinalmont-Centre |
| Rue Doyard | 610 m | Vinalmont-Centre |
| Rue Urbain Matagne | 630 m | Vinalmont-Centre |
| Rue Pont de Soleil | 750 m | Wanzoul-Centre · n.d. |
| Rue Charles Frère | 750 m | Vinalmont-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Basse » existe dans 45 autres communes belges : vérifiez le code postal (4520) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Basse à Orp-Jauche, à 20,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse à Namur, à 25,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse à Assesse, à 30,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse à Fléron, à 34,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse à Incourt, à 38,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse à Visé, à 38,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse à Fourons, à 43,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse à Houyet, à 48,0 km : prix de quartier non publié
- et 37 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Basse
Le prix est-il le même tout au long de la rue Basse ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 8 : pas de prix publié ; n° 3 à 12 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Basse à Wanze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Basse est la commune de Wanze : 165 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Basse à Wanze ?
La rue Basse est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wanze : Vinalmont-Centre (n° 1 à 8, 7 adresses), Vinalmont - Habitations Disp. (n° 3 à 12, 5 adresses).
Vous vendez rue Basse ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode