Estimation maison · 4520 Wanze
Estimer une maison rue Doyard à Wanze
La rue Doyard se situe à 2,8 km au nord-est du centre de Wanze (4520). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 12. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 295 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à295 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vinalmont-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Doyard en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Doyard traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 7 | 9 | pas de prix publié |
| N° 7 à 12 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 7 (Vinalmont-Centre), regroupe 9 des 17 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 17 (7 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 128,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,8 % (4e rue sur 13)
- Taille
- 103e rue sur 199 à Wanze
- Du centre de Wanze
- 2,8 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 128,7 m entre deux numéros voisins, 39,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 640 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Doyard : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Doyard n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 128,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 270 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Wanze.
Les rues les plus proches de la rue Doyard
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vinalmont-Centre et sa fourchette. La limite passe à 630 m : la rue de la Fontaine relève du quartier Theys, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 4e sur 11, après la rue des Vallées (24) et devant la rue des Hadrennes (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Thier aux Genêts | 210 m | Vinalmont-Centre |
| Rue des Vallées | 270 m | Vinalmont-Centre |
| Rue des Potalles | 320 m | Vinalmont-Centre |
| Rue Mottart Laloi | 410 m | Vinalmont-Centre |
| Rue Emile Vandervelde | 450 m | Vinalmont-Centre |
| Rue Urbain Matagne | 490 m | Vinalmont-Centre |
| Rue Albert 1er | 540 m | Vinalmont-Centre |
| Rue Basse | 610 m | Vinalmont-Centre |
| Rue de la Fontaine | 630 m | Theys · n.d. |
| Rue des Hadrennes | 650 m | Theys · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Doyard » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4520) avant de comparer des prix.
- Rue Doyard à Tinlot, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Doyard à Ouffet, à 21,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Doyard
Le prix est-il le même tout au long de la rue Doyard ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 7 : pas de prix publié ; n° 7 à 12 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Doyard à Wanze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Doyard est la commune de Wanze : 165 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Doyard à Wanze ?
La rue Doyard est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wanze : Vinalmont-Centre (n° 1 à 7, 9 adresses), Theys (n° 7 à 12, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode