Estimation maison · 4520 Wanze
Estimer une maison rue Emile Vandervelde à Wanze
La rue Emile Vandervelde se situe à 2,3 km au nord-est du centre de Wanze (4520). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 295 000 € (médiane 235 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 38,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à295 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vinalmont-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Vandervelde en chiffres
- Adresses
- 28 (11 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 32, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 38,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 62e rue sur 199 à Wanze
- Du centre de Wanze
- 2,3 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 38,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 460 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Emile Vandervelde : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Vandervelde n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 38,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 270 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Wanze.
Les rues les plus proches de la rue Emile Vandervelde
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Vinalmont-Centre : la première limite de quartier est à plus de 740 m. Par le nombre d'adresses (28), elle est 2e sur 11, après la rue des Potalles (39) et devant la rue des Vallées (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Basse | 180 m | Vinalmont-Centre |
| Rue des Vallées | 190 m | Vinalmont-Centre |
| Rue Mottart Laloi | 370 m | Vinalmont-Centre |
| Rue Albert 1er | 410 m | Vinalmont-Centre |
| Thier aux Genêts | 420 m | Vinalmont-Centre |
| Rue Doyard | 450 m | Vinalmont-Centre |
| Rue Urbain Matagne | 580 m | Vinalmont-Centre |
| Rue Eugène Quique | 590 m | Vinalmont-Centre |
| Rue des Potalles | 640 m | Vinalmont-Centre |
| Rue Charles Frère | 740 m | Vinalmont-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Emile Vandervelde » existe dans 44 autres communes belges : vérifiez le code postal (4520) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Emile Vandervelde à Amay, à 6,4 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue Emile Vandervelde à Faimes, à 7,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Huy, à 8,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Marchin, à 9,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Flémalle, à 17,6 km : médiane du quartier 177 000 €
- Rue Emile Vandervelde à Andenne, à 19,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Ans, à 22,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Comblain-au-Pont, à 26,4 km : prix de quartier non publié
- et 36 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Emile Vandervelde
Combien vaut une maison rue Emile Vandervelde à Wanze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Vandervelde est la commune de Wanze : 165 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 235 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Vandervelde à Wanze ?
La rue Emile Vandervelde fait partie du quartier Vinalmont-Centre, à Wanze. Elle en est la 2e rue sur 13 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode