Estimation maison · 9250 Waasmunster
Estimer une maison Lange Veldstraat à Waasmunster
Lange Veldstraat se situe à 3,0 km à l'ouest du centre de Waasmunster (9250). Elle compte 22 adresses, numérotées de 2 à 94. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 610 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à610 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 152 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ruiterkern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lange Veldstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Lange Veldstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 35 | 13 | pas de prix publié |
| N° 30 à 94 | 9 | 435 000 € (2022, 25 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 35 (Ruiterkern), regroupe 13 des 22 adresses, soit 59 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Waasmunster, 410 000 € en 2025.
- Adresses
- 22 (12 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 94, impairs 21 à 65
- Étendue des adresses
- 830 m
- Entre numéros voisins
- 24,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,1 % (7e rue sur 11)
- Taille
- 77e rue sur 161 à Waasmunster
- Du centre de Waasmunster
- 3,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,3 m entre deux numéros voisins, 19,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 830 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Lange Veldstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lange Veldstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 555 000 € en médiane en 2025 (92 ventes) à Waasmunster.
Les rues les plus proches de Lange Veldstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ruiterkern et sa fourchette. La limite passe à 540 m : Podtsmeulen relève du quartier Ruiter-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 7e sur 11, après Heikenstraat (25) et devant Klaverbeekstraat (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Groenselstraat | 310 m | Ruiterkern |
| Oudeheerweg-Ruiter | 420 m | Ruiterkern |
| Podtsmeulen | 540 m | Ruiter-Verspreide Bewoning · 435 000 € |
| Korte Beulestraat | 600 m | Ruiterkern |
| Korte Heesdonkstraat | 660 m | Ruiter-Verspreide Bewoning · 435 000 € |
| Langenaardstraat | 670 m | Ruiterkern |
| Sousbeekstraat | 790 m | Ruiterkern |
| Heikenstraat | 800 m | Ruiterkern |
| Klaverbeekstraat | 820 m | Ruiterkern |
| Heesdonkwijk | 840 m | Ruiter-Verspreide Bewoning · 435 000 € |
Tous les quartiers de Waasmunster et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Lange Veldstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (9250) avant de comparer des prix.
- Lange Veldstraat à Dilbeek, à 31,8 km : prix de quartier non publié
- Lange Veldstraat à Bonheiden, à 38,4 km : médiane du quartier 370 000 €
- Lange Veldstraat à Dixmude, à 82,3 km : médiane du quartier 205 000 €
Questions sur Lange Veldstraat
Le prix est-il le même tout au long de Lange Veldstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 35 : pas de prix publié ; n° 30 à 94 : médiane 435 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Lange Veldstraat à Waasmunster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lange Veldstraat est la commune de Waasmunster : 300 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Lange Veldstraat à Waasmunster ?
Lange Veldstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Waasmunster : Ruiterkern (n° 2 à 35, 13 adresses), Ruiter-Verspreide Bewoning (n° 30 à 94, 9 adresses).
Vous vendez Lange Veldstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode