Estimation maison · 9250 Waasmunster
Estimer une maison Oudeheerweg-Ruiter à Waasmunster
Oudeheerweg-Ruiter se situe à 2,7 km à l'ouest du centre de Waasmunster (9250). Elle compte 81 adresses, numérotées de 1 à 217. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 610 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à610 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 152 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ruiterkern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oudeheerweg-Ruiter en chiffres
Un prix par tronçon
Oudeheerweg-Ruiter traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 141 à 183 | 35 | pas de prix publié |
| N° 110 à 217 | 29 | 435 000 € (2022, 25 ventes) |
| N° 1 à 77 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 141 à 183 (Ruiterkern), regroupe 35 des 81 adresses, soit 43 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Waasmunster, 410 000 € en 2025.
- Adresses
- 81 (28 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 204, impairs 1 à 217
- Étendue des adresses
- 2,7 km
- Entre numéros voisins
- 22,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,4 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 13e rue sur 161 à Waasmunster
- Du centre de Waasmunster
- 2,7 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,5 m entre deux numéros voisins, 19,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,7 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Oudeheerweg-Ruiter : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oudeheerweg-Ruiter n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 555 000 € en médiane en 2025 (92 ventes) à Waasmunster.
Les rues les plus proches d'Oudeheerweg-Ruiter
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ruiterkern et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Podtsmeulen relève du quartier Ruiter-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (81), elle est 3e sur 11, après Sousbeekstraat (89) et devant Podtsmeulen (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Podtsmeulen | 200 m | Ruiter-Verspreide Bewoning · 435 000 € |
| Lange Veldstraat | 420 m | Ruiterkern |
| Sousbeekstraat | 430 m | Ruiterkern |
| Groenselstraat | 660 m | Ruiterkern |
| Sijpstraat | 830 m | Ruiter-Verspreide Bewoning · 435 000 € |
| Dauwstraat | 850 m | Bouchout · n.d. |
| Bouchoutstraat | 1,0 km | Bouchout · n.d. |
| Korte Heesdonkstraat | 1,0 km | Ruiter-Verspreide Bewoning · 435 000 € |
| Korte Beulestraat | 1,0 km | Ruiterkern |
| Heeskouter | 1,1 km | Ruiter-Verspreide Bewoning · 435 000 € |
Questions sur Oudeheerweg-Ruiter
Le prix est-il le même tout au long d'Oudeheerweg-Ruiter ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 141 à 183 : pas de prix publié ; n° 110 à 217 : médiane 435 000 € en 2022 ; n° 1 à 77 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oudeheerweg-Ruiter à Waasmunster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oudeheerweg-Ruiter est la commune de Waasmunster : 300 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oudeheerweg-Ruiter à Waasmunster ?
Oudeheerweg-Ruiter est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Waasmunster : Ruiterkern (n° 141 à 183, 35 adresses), Ruiter-Verspreide Bewoning (n° 110 à 217, 29 adresses), Bouchout (n° 1 à 77, 17 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode