Estimation maison · 9250 Waasmunster
Estimer une maison Groenselstraat à Waasmunster
Groenselstraat se situe à 3,3 km à l'ouest du centre de Waasmunster (9250). Elle compte 113 adresses, numérotées de 1 à 118. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 610 000 € (médiane 410 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à610 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 152 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ruiterkern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Groenselstraat en chiffres
- Adresses
- 113 (52 pairs, 61 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 118, impairs 1 à 107
- Étendue des adresses
- 900 m
- Entre numéros voisins
- 16,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 8e rue sur 161 à Waasmunster
- Du centre de Waasmunster
- 3,3 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,6 m entre deux numéros voisins, 19,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 900 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Groenselstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Groenselstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Waasmunster, les 2 ou 3 façades se sont vendues 323 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 555 000 €.
Les rues les plus proches de Groenselstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ruiterkern et sa fourchette. La limite passe à 700 m : Podtsmeulen relève du quartier Ruiter-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (113), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Oudeheerweg-Ruiter (81).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lange Veldstraat | 310 m | Ruiterkern |
| Langenaardstraat | 370 m | Ruiterkern |
| Korte Beulestraat | 410 m | Ruiterkern |
| Heikenstraat | 610 m | Ruiterkern |
| Oudeheerweg-Ruiter | 660 m | Ruiterkern |
| Klaverbeekstraat | 680 m | Ruiterkern |
| Podtsmeulen | 700 m | Ruiter-Verspreide Bewoning · 435 000 € |
| Lange Beulestraat | 760 m | Ruiterkern |
| Korte Heesdonkstraat | 800 m | Ruiter-Verspreide Bewoning · 435 000 € |
| Doornijkstraat | 810 m | Ruiterkern |
Questions sur Groenselstraat
Combien vaut une maison Groenselstraat à Waasmunster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groenselstraat est la commune de Waasmunster : 300 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 410 000 €.
Dans quel quartier se trouve Groenselstraat à Waasmunster ?
Groenselstraat fait partie du quartier Ruiterkern, à Waasmunster. Elle en est la 1re rue sur 11 par le nombre d'adresses (27 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode