Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue de Mangombroux à Verviers
La rue de Mangombroux se situe à 0,5 km à l'est du centre de Verviers (4800). Elle compte 242 adresses, numérotées de 1 à 395. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mangombroux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Mangombroux en chiffres
- Adresses
- 242 (113 pairs, 129 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 294, impairs 1 à 395
- Étendue des adresses
- 850 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 39 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 2e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 0,5 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins, 6,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 850 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Mangombroux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Mangombroux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue de Mangombroux
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mangombroux et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue des Vertes Hougnes relève du Quartier des Hougnes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (242), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Hougnes (136).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Eugène Müllendorff | 130 m | Mangombroux |
| Rue des Vertes Hougnes | 180 m | Quartier des Hougnes · 252 000 € |
| Rue Pierre Fluche | 220 m | Quartier des Hougnes · 252 000 € |
| Rue des Hougnes | 240 m | Quartier des Hougnes · 252 000 € |
| Place d'Arles | 270 m | Quartier des Hougnes · 252 000 € |
| Rue de l'Abattoir | 300 m | Mangombroux |
| Rue des Wallons | 300 m | Quartier du Panorama · n.d. |
| Rue du Chat Volant | 350 m | Mangombroux |
| Rue des Coteaux | 360 m | Quartier des Hougnes · 252 000 € |
| Rue Léopold Mallar | 360 m | Quartier des Hougnes · 252 000 € |
Questions sur la rue de Mangombroux
Combien vaut une maison rue de Mangombroux à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Mangombroux est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Mangombroux à Verviers ?
La rue de Mangombroux fait partie du quartier Mangombroux, à Verviers. Elle en est la 1re rue sur 6 par le nombre d'adresses (39 % du quartier).
Vous vendez rue de Mangombroux ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode