Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue du Chat Volant à Verviers
La rue du Chat Volant se situe à 0,4 km au nord-est du centre de Verviers (4800). Elle compte 18 adresses, numérotées de 2 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mangombroux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Chat Volant en chiffres
- Adresses
- 18 (17 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 3
- Étendue des adresses
- 110 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,9 % (6e rue sur 6)
- Taille
- 342e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 0,4 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. 94 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 110 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Chat Volant : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Chat Volant n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue du Chat Volant
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mangombroux et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la place du Palais de Justice relève du quartier Verviers-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 8e sur 11, après la rue Sècheval (19) et devant la rue du Pont (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Abattoir | 100 m | Mangombroux |
| Rue Courte du Pont | 110 m | Mangombroux |
| Place du Palais de Justice | 170 m | Verviers-Centre · n.d. |
| Rue de Heusy | 190 m | Verviers-Centre · n.d. |
| Rue du Tribunal | 210 m | Verviers-Centre · n.d. |
| Thier Mère-Dieu | 210 m | Verviers-Centre · n.d. |
| Rue du Pont | 220 m | Verviers-Centre · n.d. |
| Place du Marché | 240 m | Verviers-Centre · n.d. |
| Rue des Carmes | 250 m | Verviers-Centre · n.d. |
| Rue Sècheval | 260 m | Verviers-Centre · n.d. |
Questions sur la rue du Chat Volant
Combien vaut une maison rue du Chat Volant à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Chat Volant est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Chat Volant à Verviers ?
La rue du Chat Volant fait partie du quartier Mangombroux, à Verviers. Elle en est la 6e rue sur 6 par le nombre d'adresses (2,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode