Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison La Raye à Verviers
La Raye se situe à 2,8 km au sud-ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gerardheid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La Raye en chiffres
Un prix par tronçon
La Raye traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 39, côté impair | 9 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13, côté impair | 8 | 109 000 € (2022, 26 ventes) |
Le tronçon principal, n° 15 à 39 (Gerardheid), regroupe 9 des 17 adresses, soit 53 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Verviers, 228 500 € en 2025.
- Adresses
- 17 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 39
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 8,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,1 % (7e rue sur 12)
- Taille
- 363e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 2,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,8 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 410 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de La Raye : type de bâti et prix de référence
Le bâti de La Raye n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Verviers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 207 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de La Raye
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gerardheid et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue Campagne (Pepinster) relève du quartier Vovegnez - Purgatoire, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 8e sur 11, après la rue des Déportés (Pepinster) (19) et devant la rue Octavie Masson (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Campagne (Pepinster) | 290 m | Vovegnez - Purgatoire · 162 000 € |
| Rue Purgatoire (Pepinster) | 300 m | Vovegnez - Purgatoire · 162 000 € |
| Rue Nouvelle (Pepinster) | 390 m | Vovegnez - Purgatoire · 162 000 € |
| Rue Vovegnez (Pepinster) | 390 m | Vovegnez - Purgatoire · 162 000 € |
| Hameau du Bois | 390 m | Gerardheid |
| Rue des Déportés (Pepinster) | 410 m | Vovegnez - Purgatoire · 162 000 € |
| Rue Jean Malempré | 470 m | Gerardheid |
| Rue Octavie Masson | 470 m | Gerardheid |
| Rue Francval (Pepinster) | 510 m | Vovegnez - Purgatoire · 162 000 € |
| Chemin du Haras | 520 m | Gerardheid |
Questions sur La Raye
Le prix est-il le même tout au long de La Raye ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 39 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 13 impairs : médiane 109 000 € en 2022.
Combien vaut une maison La Raye à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour La Raye est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve La Raye à Verviers ?
La Raye est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Gerardheid (n° 15 à 39, 9 adresses), Ensival-Centre (n° 1 à 13, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode