Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison chemin du Haras à Verviers
Le chemin du Haras se situe à 2,7 km au sud-ouest du centre de Verviers (4800). Il compte 22 adresses, numérotées de 1 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gerardheid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin du Haras en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin du Haras traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 27 | 18 | pas de prix publié |
| N° 10 à 29 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 27 (Gerardheid), regroupe 18 des 22 adresses, soit 82 %.
- Adresses
- 22 (7 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 8,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,1 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 308e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 2,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin du Haras : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin du Haras n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Verviers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 207 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches du chemin du Haras
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gerardheid et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Pied Vache relève du quartier Maison-Bois, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), il est 5e sur 11, après Broucsou (25) et devant le chemin du Trou du Renard (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue sur le Bois | 60 m | Gerardheid |
| Hameau du Bois | 170 m | Gerardheid |
| Chemin du Trou du Renard | 170 m | Gerardheid |
| Rue Octavie Masson | 190 m | Gerardheid |
| Rue Jean Malempré | 350 m | Gerardheid |
| Broucsou | 410 m | Gerardheid |
| Pied Vache | 440 m | Maison-Bois · n.d. |
| Rue Joseph Déderich | 500 m | Maison-Bois · n.d. |
| La Raye | 520 m | Gerardheid |
| Rue Gérardheid | 590 m | Gare · n.d. |
Questions sur le chemin du Haras
Le prix est-il le même tout au long du chemin du Haras ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 27 : pas de prix publié ; n° 10 à 29 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin du Haras à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin du Haras est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin du Haras à Verviers ?
Le chemin du Haras est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Gerardheid (n° 1 à 27, 18 adresses), Maison-Bois (n° 10 à 29, 4 adresses).
Vous vendez chemin du Haras ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode