Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Beukstraat à Turnhout
Beukstraat est une voie résidentielle de 50 m, à 0,9 km au nord du centre de Turnhout (2300). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 7. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Begijnhof - Kastelein, est de 267 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 5 bâtiments mitoyens des deux côtés et 2 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 55 m² (84 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
245 000 €à321 000 €
Prix médian : 267 000 €
Quartier retenu : Begijnhof - Kastelein, 18 ventes en 2023 (médiane 245 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Beukstraat en chiffres
- Adresses
- 7 (3 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 7
- Longueur
- 50 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 7
- 2 façades (mitoyen)
- 71 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 29 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 55 m² au sol
- Part du quartier
- 0,8 % (17e rue sur 20)
- Taille
- 366e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 0,9 km au nord
Bâti
Le quartier Begijnhof - Kastelein compte 80 % de 2 façades et 2 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Beukstraat : type de bâti et prix de référence
Beukstraat compte 7 bâtiments accolés sur 7 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Begijnhof - Kastelein (245 000 € à 321 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 6 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 55 m² d'emprise médiane contre 84 m² (-35 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Beukstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Begijnhof - Kastelein et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Hollandsestraat relève du quartier De Veldekens, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 71 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Beukstraat est 2e sur 8 rues comparées ; la plus dense est Begijnhof (85 %), la moins dense Sint Beggaplein (13 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 50 m² (Sint Beggaplein) à 92 m² (Begijnendreef) dans ces rues ; Beukstraat est à 55 m². Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Wouwerstraat, en compte 147.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Meirstraat | 40 m | Begijnhof - Kastelein |
| Begijnendreef | 50 m | Begijnhof - Kastelein |
| Eikstraat | 50 m | Begijnhof - Kastelein |
| Lindestraat | 120 m | Begijnhof - Kastelein |
| Sint Beggaplein | 130 m | Begijnhof - Kastelein |
| Begijnhof | 160 m | Begijnhof - Kastelein |
| Wouwerstraat | 260 m | Begijnhof - Kastelein |
| Hollandsestraat | 290 m | De Veldekens · n.d. |
| Valkeniersstraat | 310 m | De Veldekens · n.d. |
| Jachthoornstraat | 310 m | De Veldekens · n.d. |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Beukstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.
- Beukstraat à Malines, à 48,2 km : médiane du quartier 215 500 € (-12 % par rapport à celle-ci)
- Beukstraat à Ternat, à 75,2 km : médiane du quartier 320 000 € (+31 % par rapport à celle-ci)
- Beukstraat à Oostrozebeke, à 118,7 km : prix de quartier non publié
Acheter Beukstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Begijnhof - Kastelein, 267 000 €, l'achat revient à 276 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 245 000 € | 4 900 € | 254 400 € |
| Médiane | 267 000 € | 5 340 € | 276 900 € |
| Haut | 321 000 € | 6 420 € | 332 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 340 € à 32 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Beukstraat
La médiane du quartier Begijnhof - Kastelein est passée de 160 000 € en 2013 à 245 000 € en 2023 (+53 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 12 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 249 000 € : 2023 est 2 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (46 en 2022, 18 en 2023). Beukstraat pèse 7 adresses sur les 858 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 343 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Beukstraat
Combien vaut une maison Beukstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Beukstraat est son quartier, Begijnhof - Kastelein : 245 000 € à 321 000 € en 2025, médiane 267 000 €.
Les maisons de Beukstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 7 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (71 %) et 2 jumelés (29 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 55 m².
Beukstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Beukstraat comme une voie résidentielle de 50 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Beukstraat à Turnhout ?
Beukstraat fait partie du quartier Begijnhof - Kastelein, à Turnhout. Elle en est la 17e rue sur 20 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez Beukstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode