Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Meirstraat à Turnhout
Meirstraat est une voie résidentielle de 190 m, à 0,9 km au nord du centre de Turnhout (2300). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 18. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Begijnhof - Kastelein, est de 267 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 11 bâtiments mitoyens des deux côtés et 6 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 73 m² (84 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
245 000 €à321 000 €
Prix médian : 267 000 €
Quartier retenu : Begijnhof - Kastelein, 18 ventes en 2023 (médiane 245 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Meirstraat en chiffres
- Adresses
- 18 (9 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 17
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 18
- 2 façades (mitoyen)
- 61 % (11)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 6 % (1)
- Emprise médiane
- 73 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 13,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,1 % (12e rue sur 20)
- Taille
- 273e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 0,9 km au nord
Bâti
Le quartier Begijnhof - Kastelein compte 80 % de 2 façades et 2 % de 4 façades.
Parcelles
Des parcelles larges : 13,6 m entre deux numéros voisins, 5,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 150 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 50 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Meirstraat : type de bâti et prix de référence
Meirstraat compte 17 bâtiments accolés sur 18 (94 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout. La médiane des 4 façades de Turnhout (450 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Begijnhof - Kastelein (245 000 € à 321 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 6 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 73 m² d'emprise médiane contre 84 m² (-13 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Meirstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Begijnhof - Kastelein et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Hollandsestraat relève du quartier De Veldekens, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 61 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Meirstraat est 4e sur 8 rues comparées ; la plus dense est Begijnhof (85 %), la moins dense Sint Beggaplein (13 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 50 m² (Sint Beggaplein) à 92 m² (Begijnendreef) dans ces rues ; Meirstraat est à 73 m². Par le nombre d'adresses (18), elle est 5e sur 11, après Begijnendreef (28) et devant Lindestraat (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Beukstraat | 40 m | Begijnhof - Kastelein |
| Eikstraat | 70 m | Begijnhof - Kastelein |
| Begijnendreef | 80 m | Begijnhof - Kastelein |
| Sint Beggaplein | 130 m | Begijnhof - Kastelein |
| Begijnhof | 130 m | Begijnhof - Kastelein |
| Lindestraat | 130 m | Begijnhof - Kastelein |
| Hollandsestraat | 280 m | De Veldekens · n.d. |
| Wouwerstraat | 290 m | Begijnhof - Kastelein |
| Hannuitstraat | 300 m | De Warande · n.d. |
| Valkeniersstraat | 300 m | De Veldekens · n.d. |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Meirstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.
- Meirstraat à Puurs-Sint-Amands, à 56,7 km : prix de quartier non publié
- Meirstraat à Deinze, à 102,5 km : prix de quartier non publié
Acheter Meirstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Begijnhof - Kastelein, 267 000 €, l'achat revient à 276 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 245 000 € | 4 900 € | 254 400 € |
| Médiane | 267 000 € | 5 340 € | 276 900 € |
| Haut | 321 000 € | 6 420 € | 332 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 340 € à 32 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Meirstraat
La médiane du quartier Begijnhof - Kastelein est passée de 160 000 € en 2013 à 245 000 € en 2023 (+53 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 12 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 249 000 € : 2023 est 2 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (46 en 2022, 18 en 2023). Meirstraat pèse 18 adresses sur les 858 du quartier (2,1 %), où Statbel a compté 343 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Meirstraat
Combien vaut une maison Meirstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Meirstraat est son quartier, Begijnhof - Kastelein : 245 000 € à 321 000 € en 2025, médiane 267 000 €.
Les maisons de Meirstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 18 bâtiments à numéro unique, on compte 11 mitoyens des deux côtés (61 %), 6 jumelés (33 %) et 1 isolé (6 %). L'emprise au sol médiane est de 73 m².
Meirstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Meirstraat comme une voie résidentielle de 190 m, en partie à sens unique, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Meirstraat à Turnhout ?
Meirstraat fait partie du quartier Begijnhof - Kastelein, à Turnhout. Elle en est la 12e rue sur 20 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
Vous vendez Meirstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode