Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Herentalsstraat à Turnhout
Herentalsstraat est un axe de liaison locale de 380 m, à 0,4 km au nord-est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 85. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Turnhout-Centrum, est de 287 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 43 des 49 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 161 m² (97 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
207 000 €à354 000 €
Prix médian : 287 000 €
Quartier retenu : Turnhout-Centrum, 33 ventes en 2023 (médiane 264 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Herentalsstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Herentalsstraat traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 259 000 € à 264 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 85 | 59 | 264 000 € (2023, 33 ventes) |
| N° 44 à 82, côté pair | 16 | 259 000 € (2022, 23 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 85 (Turnhout-Centrum), regroupe 59 des 75 adresses, soit 79 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 1 à 85, 264 000 €) et le moins cher (n° 44 à 82, 259 000 €), l'écart de médiane est de 5 000 € (+2 %), et de 5 100 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 75 (36 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 1 à 85
- Longueur
- 380 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- en partie à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 7
- Bâtiments
- 63 (dont 14 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 88 % (43)
- 3 façades (jumelé)
- 12 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 161 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 8,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,9 % (4e rue sur 38)
- Taille
- 61e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 0,4 km au nord-est
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Turnhout-Centrum. 14 bâtiments sur 63 portent plusieurs numéros : immeubles ou ensembles non découpés, qui ne se comparent pas à des maisons.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,1 m entre deux numéros voisins, 6,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 330 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 60 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons d'Herentalsstraat : type de bâti et prix de référence
Herentalsstraat compte 49 bâtiments accolés sur 49 (100 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Turnhout-Centrum (207 000 € à 354 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 161 m² d'emprise médiane contre 97 m² (+66 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Herentalsstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Turnhout-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 250 m. Avec 88 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Herentalsstraat est 7e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Beekstraat (95 %), la moins dense Druivenstraat (76 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 61 m² (Raamveld) à 201 m² (Grote Markt) dans ces rues ; Herentalsstraat est à 161 m². Par le nombre d'adresses (75), elle est 2e sur 11, après Deken Adamsstraat (81) et devant Grote Markt (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Fabriekstraat | 70 m | Turnhout-Centrum |
| Pieter De Nefstraat | 120 m | Turnhout-Centrum |
| Druivenstraat | 150 m | Turnhout-Centrum |
| Deken Adamsstraat | 160 m | Turnhout-Centrum |
| Beekstraat | 170 m | Turnhout-Centrum |
| Driezenstraat | 170 m | Turnhout-Centrum |
| Hofpoort | 190 m | Turnhout-Centrum |
| Raamveld | 240 m | Turnhout-Centrum |
| Grote Markt | 240 m | Turnhout-Centrum |
| Veldstraat | 250 m | Turnhout-Centrum |
Acheter Herentalsstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Turnhout-Centrum, 287 000 €, l'achat revient à 297 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 207 000 € | 4 140 € | 215 400 € |
| Médiane | 287 000 € | 5 740 € | 297 400 € |
| Haut | 354 000 € | 7 080 € | 366 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 740 € à 34 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Herentalsstraat
La médiane du quartier Turnhout-Centrum est passée de 139 000 € en 2013 à 264 000 € en 2023 (+90 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 49 points de plus que sa commune. Herentalsstraat pèse 59 adresses sur les 1 506 du quartier (3,9 %), où Statbel a compté 323 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Herentalsstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Herentalsstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 85 : médiane 264 000 € en 2023 ; n° 44 à 82 pairs : médiane 259 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Herentalsstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Herentalsstraat est son quartier, Turnhout-Centrum : 207 000 € à 354 000 € en 2025, médiane 287 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons d'Herentalsstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 49 bâtiments à numéro unique, on compte 43 mitoyens des deux côtés (88 %) et 6 jumelés (12 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 161 m².
Herentalsstraat est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Herentalsstraat comme un axe de liaison locale de 380 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 7 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Herentalsstraat à Turnhout ?
Herentalsstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Turnhout : Turnhout-Centrum (n° 1 à 85, 59 adresses), De Smiskens (n° 44 à 82, 16 adresses).
Vous vendez Herentalsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode