Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout

Prix des maisons Grote Markt à Turnhout

Grote Markt est une voie résidentielle à chaussées séparées, à 0,6 km au nord-est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 68 adresses, numérotées de 1 à 79. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Turnhout-Centrum, est de 287 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 31 des 33 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 201 m² (97 m² dans l'ensemble du quartier).

Fourchette de votre quartier, 2025

207 000 €à354 000 €

Prix médian : 287 000 €

Quartier retenu : Turnhout-Centrum, 33 ventes en 2023 (médiane 264 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).

Grote Markt en chiffres

Adresses
68 (34 pairs, 34 impairs)
Numéros
pairs 2 à 78, impairs 1 à 79
Étendue des adresses
200 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à chaussées séparées, 30 km/h
Carrefours
7
Bâtiments
51 (dont 18 à plusieurs numéros)
2 façades (mitoyen)
94 % (31)
3 façades (jumelé)
6 % (2)
4 façades (isolé)
0 % (0)
Emprise médiane
201 m² au sol
Part du quartier
4,5 % (6e rue sur 38)
Taille
70e rue sur 413 à Turnhout
Du centre de Turnhout
0,6 km au nord-est

Voirie

Le classement en voie résidentielle vaut pour 54 % de sa longueur. La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. « Markt » : place du marché en néerlandais.

Bâti

Même répartition que dans l'ensemble du quartier Turnhout-Centrum. 18 bâtiments sur 51 portent plusieurs numéros : immeubles ou ensembles non découpés, qui ne se comparent pas à des maisons.

Maisons de Grote Markt : type de bâti et prix de référence

Grote Markt compte 33 bâtiments accolés sur 33 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Turnhout-Centrum (207 000 € à 354 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 201 m² d'emprise médiane contre 97 m² (+107 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

Les rues les plus proches de Grote Markt

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Turnhout-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 250 m. Avec 94 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Grote Markt est en tête des 9 rues comparées, à égalité avec Kursaalpoort ; Luizenpoort ferme la marche avec 67 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 64 m² (Luizenpoort) à 195 m² (Zegeplein) dans ces rues ; avec 201 m², Grote Markt les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (68), elle est 2e sur 11, après Herentalsstraat (75) et devant Driezenstraat (35).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Luizenpoort120 m110 %Turnhout-Centrum
Kursaalpoort130 m190 %Turnhout-Centrum
Zegeplein130 m160 %Turnhout-Centrum
Hofpoort200 m5Turnhout-Centrum
Pieter De Nefstraat210 m280 %Turnhout-Centrum
Driezenstraat210 m354 %Turnhout-Centrum
P.J.Brepolsplein230 m220 %Turnhout-Centrum
Herentalsstraat240 m750 %Turnhout-Centrum
Jacobsmarkt240 m8Turnhout-Centrum
Academieplein250 m180 %Turnhout-Centrum

Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Grote Markt » existe dans 31 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Acheter Grote Markt à Turnhout : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Turnhout-Centrum, 287 000 €, l'achat revient à 297 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas207 000 €4 140 €4 290 €215 400 €
Médiane287 000 €5 740 €4 680 €297 400 €
Haut354 000 €7 080 €4 920 €366 000 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 740 € à 34 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Grote Markt

La médiane du quartier Turnhout-Centrum est passée de 139 000 € en 2013 à 264 000 € en 2023 (+90 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 49 points de plus que sa commune. Grote Markt pèse 68 adresses sur les 1 506 du quartier (4,5 %), où Statbel a compté 323 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Grote Markt

Combien vaut une maison Grote Markt à Turnhout ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grote Markt est son quartier, Turnhout-Centrum : 207 000 € à 354 000 € en 2025, médiane 287 000 €.

Les maisons de Grote Markt sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?

Sur 33 bâtiments à numéro unique, on compte 31 mitoyens des deux côtés (94 %) et 2 jumelés (6 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 201 m².

Grote Markt est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Grote Markt comme une voie résidentielle, à chaussées séparées, vitesse limitée à 30 km/h, avec 7 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.

Dans quel quartier se trouve Grote Markt à Turnhout ?

Grote Markt fait partie du quartier Turnhout-Centrum, à Turnhout. Elle en est la 6e rue sur 38 par le nombre d'adresses (4,5 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode