Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Goswin de Fierlantstraat à Turnhout
Goswin de Fierlantstraat est une voie résidentielle de 230 m, à 1,5 km au nord-est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 57 adresses, numérotées de 1 à 93. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Nieuwstad, est de 354 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 6 bâtiments mitoyens des deux côtés et 4 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 133 m² (105 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
271 000 €à473 000 €
Prix médian : 354 000 €
Quartier retenu : Nieuwstad, 23 ventes en 2023 (médiane 325 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Goswin de Fierlantstraat en chiffres
- Adresses
- 57 (10 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 24, impairs 1 à 93
- Longueur
- 230 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 14 (dont 4 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 60 % (6)
- 3 façades (jumelé)
- 40 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 133 m² au sol
- Part du quartier
- 6,5 % (6e rue sur 23)
- Taille
- 91e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,5 km au nord-est
Bâti
Le quartier Nieuwstad compte 59 % de 2 façades et 15 % de 4 façades. 4 bâtiments sur 14 portent plusieurs numéros : immeubles ou ensembles non découpés, qui ne se comparent pas à des maisons.
Parcelles
82 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Un carrefour tous les 120 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Goswin de Fierlantstraat : type de bâti et prix de référence
Goswin de Fierlantstraat compte 10 bâtiments accolés sur 10 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Nieuwstad (271 000 € à 473 000 €), dont la médiane la dépasse de 24 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 133 m² d'emprise médiane contre 105 m² (+27 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Goswin de Fierlantstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Nieuwstad : la première limite de quartier est à plus de 270 m. Avec 0 % de 4 façades, Goswin de Fierlantstraat est la moins aérée des 9 rues comparées, à égalité avec 4 autres ; la plus aérée, Pieter Heuvelmansstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 75 m² (Gritselhof) à 141 m² (Pieter Heuvelmansstraat) dans ces rues ; Goswin de Fierlantstraat est à 133 m². Par le nombre d'adresses (57), elle est 3e sur 11, après Hoveniersstraat (68) et devant Tijl-en-Nelestraat (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tijl-en-Nelestraat | 90 m | Nieuwstad |
| Joris de Hozestraat | 120 m | Nieuwstad |
| Varenstraat | 140 m | Nieuwstad |
| Schupstraat | 170 m | Nieuwstad |
| Gritselhof | 190 m | Nieuwstad |
| Pieter Heuvelmansstraat | 220 m | Nieuwstad |
| Frans Smuldersstraat | 230 m | Nieuwstad |
| Hoveniersstraat | 250 m | Nieuwstad |
| Heggepad | 260 m | Nieuwstad |
| Maasstraat | 270 m | Nieuwstad |
Acheter Goswin de Fierlantstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Nieuwstad, 354 000 €, l'achat revient à 366 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 271 000 € | 5 420 € | 281 000 € |
| Médiane | 354 000 € | 7 080 € | 366 000 € |
| Haut | 473 000 € | 9 460 € | 487 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 080 € à 42 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Goswin de Fierlantstraat
La médiane du quartier Nieuwstad est passée de 245 750 € en 2014 à 325 000 € en 2023 (+32 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Goswin de Fierlantstraat pèse 57 adresses sur les 883 du quartier (6,5 %), où Statbel a compté 205 ventes en 9 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Goswin de Fierlantstraat
Combien vaut une maison Goswin de Fierlantstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Goswin de Fierlantstraat est son quartier, Nieuwstad : 271 000 € à 473 000 € en 2025, médiane 354 000 €.
Les maisons de Goswin de Fierlantstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 10 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (60 %) et 4 jumelés (40 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 133 m².
Goswin de Fierlantstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Goswin de Fierlantstraat comme une voie résidentielle de 230 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Goswin de Fierlantstraat à Turnhout ?
Goswin de Fierlantstraat fait partie du quartier Nieuwstad, à Turnhout. Elle en est la 6e rue sur 23 par le nombre d'adresses (6,5 % du quartier).
Vous vendez Goswin de Fierlantstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode