Prix des maisons par rue · 4870 Trooz
Prix des maisons rue du Parc à Trooz
La rue du Parc est une zone de rencontre sans issue de 220 m, à 1,9 km à l'ouest du centre de Trooz (4870). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Prayon-Centre, est de 188 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
140 000 €à284 000 €
Prix médian : 188 000 €
Quartier retenu : Prayon-Centre, 22 ventes en 2022 (médiane 120 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+55,9 %).
La rue du Parc en chiffres
- Adresses
- 15 (8 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 13
- Longueur
- 220 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 4,1 % (6e rue sur 11)
- Taille
- 64e rue sur 142 à Trooz
- Du centre de Trooz
- 1,9 km à l'ouest
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables.
Les rues les plus proches de la rue du Parc
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Prayon-Centre et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue de La Métal relève du quartier Usine de Prayon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 5e sur 11, après la rue de Forêt (28) et devant la rue de la Marbrerie (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Eglise | 150 m | Prayon-Centre |
| Rue Au Moulin | 210 m | Prayon-Centre |
| Rue de La Métal | 260 m | Usine de Prayon · n.d. |
| Cour Maréchal | 270 m | Prayon-Centre |
| Rue du Marché | 290 m | Prayon-Centre |
| Rue Noirivaux | 340 m | Prayon-Centre |
| Place du Marché | 340 m | Prayon-Centre |
| Rue Trou Lina | 340 m | Longtrat · n.d. |
| Rue de Forêt | 400 m | Prayon-Centre |
| Rue de la Marbrerie | 470 m | Prayon-Centre |
Tous les quartiers de Trooz et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Parc » existe dans 60 autres communes belges : vérifiez le code postal (4870) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Parc à Liège, à 9,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Parc à Soumagne, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Parc à Theux, à 10,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Parc à Aywaille, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Parc à Verviers, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Parc à Seraing, à 13,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Parc à Grâce-Hollogne, à 15,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Parc à Ans, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- et 52 autres communes plus éloignées
Acheter rue du Parc à Trooz : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Prayon-Centre, 188 000 €, l'achat revient à 197 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 140 000 € | 4 200 € | 148 100 € |
| Médiane | 188 000 € | 5 640 € | 197 800 € |
| Haut | 284 000 € | 8 520 € | 297 200 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 640 € à 23 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue du Parc
Combien vaut une maison rue du Parc à Trooz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Parc est son quartier, Prayon-Centre : 140 000 € à 284 000 € en 2025, médiane 188 000 €.
La rue du Parc est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue du Parc comme une zone de rencontre de 220 m, à double sens : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve la rue du Parc à Trooz ?
La rue du Parc fait partie du quartier Prayon-Centre, à Trooz. Elle en est la 6e rue sur 11 par le nombre d'adresses (4,1 % du quartier).
Vous vendez rue du Parc ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode