Estimation maison · 4870 Trooz
Estimer une maison rue de la Gare à Trooz
La rue de la Gare se situe à 3,0 km à l'est du centre de Trooz (4870). Elle compte 9 adresses, numérotées de 217 à 231. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 154 000 € à 339 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 31,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
154 000 €à339 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 118 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Campagne-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Gare en chiffres
- Adresses
- 9 (5 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 218 à 230, impairs 217 à 231
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 31,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,1 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 88e rue sur 142 à Trooz
- Du centre de Trooz
- 3,0 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,6 m entre deux numéros voisins, 12,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 170 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Gare : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Gare n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 300 000 € en médiane en 2025 (33 ventes) à Trooz.
Les rues les plus proches de la rue de la Gare
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Campagne-Centre et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue Grand Ventail relève du quartier Nessonvaux-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après la rue Grand Ventail (13) et devant la rue Cour Monville (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Franklin Roosevelt | 80 m | Campagne-Centre |
| Rue Anna Lahaye | 140 m | Campagne-Centre |
| Rue Docteur Joseph Heuse | 180 m | Campagne-Centre |
| Rue du Général de Gaulle | 200 m | Campagne-Centre |
| Rue Grand Ventail | 230 m | Nessonvaux-Centre · 129 000 € |
| Rue Bourgmestre Aimé Meunier | 250 m | Nessonvaux-Centre · 129 000 € |
| Rue du Bex | 280 m | Nessonvaux-Centre · 129 000 € |
| Rue sur la Statte | 320 m | Nessonvaux-Centre · 129 000 € |
| Rue Cour Monville | 320 m | Nessonvaux-Centre · 129 000 € |
| Rue Cul du Bief | 350 m | Nessonvaux-Centre · 129 000 € |
Tous les quartiers de Trooz et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Gare » existe dans 102 autres communes belges : vérifiez le code postal (4870) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Gare à Theux, à 5,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Liège, à 12,2 km : médiane du quartier 143 750 €
- Rue de la Gare à Spa, à 12,2 km : médiane du quartier 175 001 €
- Rue de la Gare à Comblain-au-Pont, à 14,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Seraing, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Dalhem, à 18,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Welkenraedt, à 19,1 km : médiane du quartier 210 000 €
- Rue de la Gare à Lontzen, à 19,8 km : prix de quartier non publié
- et 94 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Gare
Combien vaut une maison rue de la Gare à Trooz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Gare est la commune de Trooz : 154 000 € à 339 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Gare à Trooz ?
La rue de la Gare fait partie du quartier Campagne-Centre, à Trooz. Elle en est la 5e rue sur 8 par le nombre d'adresses (6,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode